1. Constituye el objeto del contrato la adquisición de un inmueble mediante procedimiento negociado sin publicidad y sin promover concurrencia por ser determinante para la adquisición las características de singularidad y especificidad histórica, cultural artística, técnica o social de los bienes; del bien determinado de interés general y social del edificio sito en Plaza de España, núm. 13, referencia catastral 7645708TK8474N0001PK, conocido como Cine de Valverde de la Vera, de titularidad privada, pero que ha venido teniendo un uso público para la celebración de eventos culturales y festivos debido a las características del mismo. Dicho edificio tiene reconocimiento social por el arraigo al municipio y tiene una superficie aproximada de 223 m² en una parcela urbana de 512 m² según catastro, para destinarlo a la celebración de eventos culturales, festivos populares, y con unas dimensiones que favorecen la ejecución de numerosas actuaciones artísticas, recreativas y de ocio.