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Lugar de ejecución

Calle mayor, 83, Madrid, Comunidad de madrid, España

Anuncio de Licitación

22/03/2026

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

04/05/2026

Finaliza en 43 días

Anuncio de Adjudicación

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Licitación Aparcamiento Plaza del Rey y Calle Fúcar

Adecuación y explotación del aparcamiento subterráneo bajo la Plaza del Rey y para la explotación del aparcamiento de la calle Fúcar número 6 de Madrid

Perfil del contratante

Ayuntamiento de Madrid

Datos generales

Estado

En Plazo

Presupuesto base de licitación

28.620.057,40 €

Importe sin impuestos

23.652.940,00 €

Valor estimado del contrato

25.933.494,00 €

Referencia

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Publicación

22/03/2026

Ultima actualización

22/03/2026

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

25 Años

Códigos CPV

98351000 - Servicios de gestión de aparcamientos

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 04/05/2026

Presentación

-

Cantidad máxima de presentación de lotes

-

Cantidad máxima de lotes adjudicados

-

Período disponibilidad documentos

Hasta 04/05/2026

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Trabajos realizados - FASE DE CONSTRUCCIÓN. Indistintamente: artículo 88.1 de la LCSP, se ha optado por las siguientes: En relación con la actividad de construcción, De las distintas vías de acreditar la solvencia técnica y profesional, según lo establecido en el artículo 88.1 de la LCSP, se ha optado por las siguientes: En relación con la actividad de construcción, relación de las obras ejecutadas en el curso de los cinco últimos años. El contratista habrá realizado la construcción y/o la rehabilitación y adecuación de al menos UN APARCAMIENTO SUBTERRÁNEO DE MÁS DE 500 PLAZAS. Será necesaria la presentación de certificados de buena ejecución. Se considera que el requisito exigido está en consonancia con las necesidades de la Administración en lo referente a la profesionalidad del concesionario y su capacidad de llevar a cabo con las suficientes garantías una obra de rehabilitación y remodelación como la que incluye el presente contrato. Teniendo en cuenta los umbrales mínimos de rentabilidad, se considera que un aparcamiento de 500 plazas representa el tamaño medio de un aparcamiento de uso mixto en la zona centro de una gran ciudad, por lo que la construcción de un aparcamiento de estas características, debidamente constatada con los correspondientes certificados de buena ejecución, garantiza adecuadamente la solvencia profesional y técnica de la empresa contratista.
  • Otros - FASE DE CONCESIÓN DE SERVICIO: Según lo establecido en el artículo 90.1.a) LCSP por remisión expresa del artículo 91. LCSP: En relación con la actividad de explotación, acreditación de la participación en los últimos tres (3) años, en LA GESTIÓN DE UN MÍNIMO DE 1.500 PLAZAS EN APARCAMIENTO, CON UN PROMEDIO DE 500 ANUALES, debiendo acreditarse con la presentación de un certificado de buena ejecución, copia del (de los) contrato(s) de concesión u otra documentación acreditativa de la prestación del servicio.
  • Otros - FASE DE CONTRUCCIÓN: indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-3; I-8-2 y J-2-3
  • Otros - COMPROMISO DE ADSCRIPCIÓN DE MEDIOS: El adjudicatario deberá obligatoriamente dedicar a la ejecución del contrato el personal especificado en su oferta, así como los indicados en las cláusulas nueve y diez del PPTP, con las especificaciones y requerimiento detallados en las mismas. Dicho compromiso, únicamente referido a los medios personales citados en la presente cláusula y no aplicable a la fase de explotación del aparcamiento, es calificado como obligación esencial del contrato en el sentido del artículo 211.1.f) LCSP, y su incumplimiento podrá dar lugar a la resolución del mismo.

Calificaciones financieras

  • Otros - FASE DE CONTRUCCIÓN: Indistintamente clasificación: C-2-3; C-6-3; I-9-3; I-8-2 y J-2-3
  • Cifra anual de negocio - FASE DE CONTRUCCIÓN. Indistintamente: En relación con el artículo 87.1 de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), que establece los medios para acreditar la solvencia económica y financiera, se ha optado por las exigencias establecidas en los apartados a) y c), que se corresponden respectivamente con: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles por importe igual o superior a CINCO MILLONES DE EUROS. Patrimonio neto al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a UN MILLON DE EUROS. La acreditación documental del cumplimiento de los requisitos de solvencia económica y financiera se efectuará mediante la aportación de los siguientes documentos: Cuentas anuales (individuales y consolidadas) del licitador o de cada uno de los licitadores que integran la agrupación de empresas, de los últimos tres ejercicios.
  • Patrimonio neto - FASE CONCESIÓN DE SERVICIO: En relación con el artículo 87.1 de la Ley de Contratos del Sector Público (LCSP), que establece los medios para acreditar la solvencia económica y financiera, se ha optado por las exigencias establecidas en los apartados a) y c), que se corresponden respectivamente con: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles por importe igual o superior a CINCO MILLONES DE EUROS. Acreditable mediante la presentación de las cuentas anuales. -Patrimonio neto al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a UN MILLON DE EUROS.

Calificaciones específicas

  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
  • No prohibición para contratar - No prohibición para contratar
  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias
  • No estar incurso en incompatibilidades - No estar incurso en incompatibilidades
  • Preferencia para empresas con trabajadores con discapacidad - Declaración sobre personas con discapacidad
  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

Términos de adjudicación

  • 1.1. Abono de Canon inicial para el Ayuntamiento: 35%
  • 1.2. Abono de canon anual para el Ayuntamiento: 30%
  • 2.4. Propuesta técnica de gestión de la explotación y mantenimiento de las infraestructuras: 4%
  • 1.3.2 Número de plazas rotacionales con puntos de recarga eléctrica: 5%
  • 2.1 Propuesta técnica de la ejecución de la obra de construcción (Aparcamiento Plaza del Rey): 9%
  • 1.3.1.Tarifa de abono mensual para residentes de la zona de influencia: 10%
  • 2.3. Plan de Ahorro energético Obra y Explotación: 3%
  • 2.2 Programa de ejecución de las obras (Aparcamiento plaza del rey): 4%

Documentos

Resolución

Aún no se ha presentado el anuncio de adjudicación.

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