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Lugar de ejecución

Madrid, Comunidad de madrid, España

Anuncio de Licitación

10/04/2024

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

10/04/2024

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

10/05/2024

Finalizado

Anuncio de Adjudicación

05/11/2024

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26/02/2025

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Licitación Enajenación de parcelas urbanas en Fuenlabrada

Enajenación de diez lotes de parcelas urbanas de titularidad municipal en el PP-1 3 del PGOU, Parque Empresarial “El Bañuelo”

Perfil del contratante

Ayuntamiento de Fuenlabrada

Datos generales

Estado

Adjudicada

Presupuesto base de licitación

7.697.840,00 €

Importe sin impuestos

6.361.851,24 €

Valor estimado del contrato

6.361.851,24 €

Referencia

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Enlace a la fuente oficial

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Publicación

10/04/2024

Ultima actualización

28/05/2025

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

24 Meses

Códigos CPV

70122100 - Servicios de venta de terrenos

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 10/05/2024

Presentación

A uno o varios lotes

Cantidad máxima de presentación de lotes

10

Cantidad máxima de lotes adjudicados

10

Período disponibilidad documentos

Hasta 10/05/2024

Términos y Calificaciones

Calificaciones financieras

  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte
  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte
  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte
  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte
  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte
  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte
  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte
  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte
  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte
  • Otros - La solvencia económica exigida consistirá en la disposición, hasta la formalización del contrato, de un seguro de responsabilidad civil que cubra la indemnización de los daños que pudiera sufrir el consorcio y de los que deba responder el licitador o adjudicatario, hasta un importe no inferior al valor de tasación para cada lote por el que opte. En el caso de que un licitador presente ofertas para varios lotes, el umbral de solvencia requerido vendrá determinado por las características acumuladas de todos los lotes por los que opte

Términos de adjudicación

  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Oferta económica: 80%
  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Oferta económica: 80%
  • Oferta económica: 80%
  • Oferta económica: 80%
  • Oferta económica: 80%
  • Oferta económica: 80%
  • Oferta económica: 80%
  • Oferta económica: 80%
  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Oferta económica: 80%
  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Criterios cualitativos (Oferta técnica): 20%
  • Oferta económica: 80%

Documentos

Lotes

Lote 1

Lote 1: Finca parcela 1.3

Importe

771.362,66 €

Importe sin impuestos

637.489,80 €

Lote 2

Lote 2: Finca parcela 2.1

Importe

737.875,91 €

Importe sin impuestos

609.814,80 €

Lote 3

Lote 3: Finca parcela 2.2

Importe

737.875,91 €

Importe sin impuestos

609.814,80 €

Lote 4

Lote 4: Finca parcela 4.2

Importe

886.082,27 €

Importe sin impuestos

732.299,40 €

Lote 5

Lote 5: Finca parcela 4.5

Importe

846.261,90 €

Importe sin impuestos

699.390,00 €

Lote 6

Lote 6: Finca parcela 5.1

Importe

959.844,60 €

Importe sin impuestos

793.260,00 €

Lote 7

Lote 7: Finca parcela 5.4

Importe

729.880,47 €

Importe sin impuestos

603.207,00 €

Lote 8

Lote 8: Finca parcela 11.4

Importe

231.628,12 €

Importe sin impuestos

191.428,20 €

Lote 9

Lote 9: Finca parcela 11.9

Importe

396.110,68 €

Importe sin impuestos

327.364,20 €

Lote 10

Lote 10: Finca parcela 4.1

Importe

1.400.917,47 €

Importe sin impuestos

1.157.783,04 €

Resolución

Lote 1 - Formalizado: Adjudicar el LOTE 1, parcela 1.3, a la mercantil VGP PARK FUENLABRADA 2, S.L., NIF B-42752337 por el precio de 771.484,87 €, de los que 637.590,80 € corresponden a la base imponible y 133.894,07 € al 21% de IVA, un importe de inversión de 2.600.163,90 euros, plazo de ejecución inferior a 18 meses y con las medidas de calidad medioambiental de su propuesta

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

771.484,87 € - Baja (-0%)

Importe sin impuestos

637.590,80 € - Baja (-0%)

Identificador contrato

2024/SVA/000364

Fecha contrato

14/03/2025

Lote 2 - Desierto: Declarar desierto el lote 2 por no ser válida la oferta presentada del GRUPO LAYNA, para los lotes 2 y 3, por no haber depositado la garantía provisional (de licitación) preceptiva para licitar

Adjudicado a

-

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

-

Importe sin impuestos

-

Identificador contrato

-

Fecha contrato

-

Lote 3 - Desierto: Declarar desierto el Lote por no ser válida la oferta presentada del GRUPO LAYNA, para los lotes 2 y 3, por no haber depositado la garantía provisional (de licitación) preceptiva para licitar

Adjudicado a

-

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

-

Importe sin impuestos

-

Identificador contrato

-

Fecha contrato

-

Lote 4 - Formalizado: Adjudicar el Lote 4, parcela 4.2 a la empresa INMOFER, S.L, NIF B-78614351, por el precio de 1.249.376,00 €, de los que 1.032.542,15 € corresponden a la base imponible y 216.833,85 € al 21% de IVA, un importe de inversión en la construcción de inmueble de 3.988.281,45 euros, una previsión de creación de 84 empleos indefinidos, un inicio de funcionamiento para los años 2026-2027, y con las medidas de calidad medioambiental de su propuesta

Adjudicado a

-

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

1.249.376,00 € - Baja (--41%)

Importe sin impuestos

1.032.542,20 € - Baja (--41%)

Identificador contrato

2024/SVA/000364/L4

Fecha contrato

25/02/2025

Lote 5 - Adjudicado: Adjudicar el Lote 5, parcela 4.5 para adjudicar a la empresa RECURSOS DE LA BIOMASA S.L.U, NIF B-24561243, por el precio de 1.018.649,63 €, de los que 841.859,20 € corresponden a la base imponible y 176.790,43 € al 21% de IVA, una inversión de 11.630.000 euros, un plazo inferior a 18 meses y con las medidas de calidad medioambiental de su propuesta.

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

1.018.770,60 € - Baja (--20%)

Importe sin impuestos

841.859,20 € - Baja (--20%)

Identificador contrato

-

Fecha contrato

-

Lote 6 - Formalizado: Adjudicar el Lote 6, parcela 5.1 a la mercantil INMOFER S.L., NIF B78614351, por el precio de 1.353.380,89 €, de los que 1.118.496,60 € corresponden a la base imponible y 234.884,29 € al 21% de IVA, una inversión de 2.685.442.85 euros, una generación de 54 empleos indefinidos, con inicio de funcionamiento para los años 2026-2027 y con las medidas de calidad medioambiental de su propuesta.

Adjudicado a

-

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

1.389.680,90 € - Baja (--45%)

Importe sin impuestos

1.118.496,60 € - Baja (--41%)

Identificador contrato

2024/SVA/000364/L6

Fecha contrato

25/02/2025

Lote 7 - Desierto: Declarar desierto el Lote 7 por recibir ninguna oferta

Adjudicado a

-

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

-

Importe sin impuestos

-

Identificador contrato

-

Fecha contrato

-

Lote 8 - Desierto: Declarar desierto el Lote 8 por recibir ninguna oferta

Adjudicado a

-

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

-

Importe sin impuestos

-

Identificador contrato

-

Fecha contrato

-

Lote 9 - Desierto: Declarar desierto el Lote 9 por recibir ninguna oferta

Adjudicado a

-

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

-

Importe sin impuestos

-

Identificador contrato

-

Fecha contrato

-

Lote 10 - Desierto: Declarar desierto el Lote 10 por recibir ninguna oferta

Adjudicado a

-

Fecha adjudicación

25/10/2024

Importe

-

Importe sin impuestos

-

Identificador contrato

-

Fecha contrato

-

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