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Lugar de ejecución

Santa eulalia del río, Ibiza y formentera, Islas baleares, España

Anuncio de Licitación

05/11/2026

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

05/11/2026

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

07/12/2026

Finaliza en 31 días

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Licitación Constitución del derecho de superficie para promoción, construcción y gestión de viviendas en alquiler asequible en Santa Eulària des Riu

Licitación para la constitución de un derecho de superficie sobre un solar municipal destinado a la promoción, construcción y explotación de viviendas de precio limitado en régimen de alquiler asequible en Santa Eulària des Riu. El proyecto contempla la construcción de hasta veintiséis viviendas sobre una parcela de cuatrocientos un metros cuadrados con aprovechamiento de planta baja más cuatro plantas. El superficiario asumirá íntegramente los costes de construcción, gestión y mantenimiento de las viviendas, así como los tributos y tasas asociados. La iniciativa responde a la necesidad municipal de crear un parque de vivienda protegida para sectores con dificultades de acceso.

Perfil del contratante

Ayuntamiento de Santa Eulária des Riu

Perfil del contratante

Ayuntamiento de Santa Eulária des Riu

Datos generales

Estado

En Plazo

Presupuesto base de licitación

-

Importe sin impuestos

-

Valor estimado del contrato

0,00 €

Referencia

Ver

Enlace a la fuente oficial

Link

Publicación

05/11/2026

Ultima actualización

05/11/2026

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

75 Años

Códigos CPV

70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios

45200000 - Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil

45211300 - Trabajos de construcción de viviendas

70333000 - Servicios relacionados con viviendas

79993000 - Servicios de gestión de edificios e instalaciones

Título oficial

Constitución del derecho de superficie sobre parcela propiedad del Ayuntamiento de Santa Eulària des Riu para ser destinada a la promoción, construcción y explotación y gestión de viviendas de precio limitado en régimen de alquiler asequible.

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 07/12/2026

Presentación

-

Cantidad máxima de presentación de lotes

-

Cantidad máxima de lotes adjudicados

-

Período disponibilidad documentos

Hasta 07/12/2026

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Trabajos realizados - Relación de gestión de 50 viviendas en alquiler en los últimos tres años: La solvencia técnica se acreditará mediante declaración prestada por representante legal relativa a la experiencia, en los últimos tres años, en la gestión del alquiler de al menos 50 viviendas y un edificio completo que esté destinado íntegramente a viviendas en régimen de alquiler. A estos efectos, el edificio destinado íntegramente a viviendas en régimen de alquiler deberá poseer al menos 10 viviendas.

Calificaciones financieras

  • Cifra anual de negocio - El volumen anual de negocios del licitador, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles, debe ser igual o superior a 500.000,00 €.
  • Patrimonio neto - Patrimonio neto del licitador, al cierre del último ejercicio económico para el cual esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales, deber ser igual o superior a 500.000,00 €

Garantías financieras

  • Final - 130.000,00 EUR

Términos de adjudicación

  • Mejora en el precio del alquiler: 24%
  • Mejoras de prestaciones del edificio.: 15%
  • Estudio de viabilidad económia y programación actuaciones: 10%
  • Calidad /formato del proyecto: 6%
  • Mejora del consumo de energía primaria no renovable: 15%
  • Modelo de gestión y mantenimiento del inmueble: 10%
  • Propuesta arquitectónica: 20%

Documentos

Resolución

Aún no se ha presentado el anuncio de adjudicación.

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Consejeria de Vivienda, Transportes e Infraestructuras
Abierto·Madrid·Pub. 31/08/2026
Presupuesto-
En Plazo
Fin presentación30/11/2026
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