Constituye el objeto del presente contrato, el arrendamiento de los apartamentos turísticos sitos en Carretera de la Coruña, 6, con referencia catastral 1824902UL7212N0001WB. Los citados apartamentos están calificados como turísticos y el que resulte adjudicatario debe continuar con la gestión de los mismos como apartamentos turísticos, no pudiendo cambiar el destino ni el uso de los mismos. El inmueble un bien patrimonial propiedad del Ayuntamiento de Labajos Se ofrece el alquiler de los apartamentos turisticos antes citados, siendo el presupuesto base de licitación de 300 euros al MES (importe alque hay que añadir el IVA correspondiente) al alza, durante un año, ampliable, año a año, de conformidad de ambas partes hasta un máximo de 10 años.

Calificaciones específicas

• Capacidad de obrar

Términos de adjudicación

• Mejora del precio de licitación: Hasta un máximo de 8 puntos. Se otorga un punto por cada 20 euros de incremento en el precio del contrato respecto al precio de licitación mensual establecido en la cláusula cuarta del presente pliego: 8%
• Con el fin de fijar población en el municipio, se valora con 2 puntos estar empadronado en Labajos, o en el caso de no estarlo, comprometerse a empadronarse en el caso de resultar adjudicatario del contrato. Cuando sean personas jurídicas se valorará respecto a la persona física representante de la persona jurídica: 2%
• 3.- Mejoras: Hasta un máximo de 2 puntos. Cada licitador deberá de presentar presupuesto de las mejoras propuestas en el que se determine con exactitud y detalle la mejora propuesta, su precio y la calidad de las mismas. Se hará constar también el año natural en el que se va a ejecutar la obra. A la propuesta económicamente más ventajosa la mesa de contratación se le adjudicarán 2 puntos y al resto se le otorgará una puntuación proporcionalmente. No se admitirán propuestas de mejoras que consistan exclusivamente en gastos de mantenimiento que no supongan un incremento de valor de las instalaciones. Sí se aceptarán inversiones que supongan reparaciones de desperfectos o reparación o sustitución de elementos de equipo deteriorados. Tampoco se admitirán las mejoras que no estén valoradas económicamente.: 2%