Contrato de concesion de obras para la redacción del proyecto, construccion y subsiguiente explotacion de la rehabilitacion de la Real Fabrica de Paños de Brihuega, para uso de Hospederia, Restaurante y Balneario

Calificaciones técnicas

• Títulos académicos y profesionales del empresario y directivos, o responsables de la ejecución - El proyecto de ejecución de las obras, así como la dirección del mismo, será realizada por facultativos competentes en la materia, estando al cargo de la dirección de los equipos un arquitecto con experiencia mínima en el ejercicio de su profesión de 5 años, extremo que será acreditado mediante certificado del correspondiente Colegio Profesional. Se acreditará mediante currículum vitae de las personas que se propongan, acompañado de los documentos que permitan comprobar la veracidad de los hechos expuestos en el mismo que sean relevantes.
• Trabajos realizados - Relación de los principales servicios o trabajos realizados en los últimos tres años que incluya importe, fechas y el destinatario, público o privado, de los mismos. Al menos se deberán haber explotado y/o construido una instalación hotelera y/o hostelera de similares características, por un importe en construcción superior a 8.900.00,00€ y/o en gestión hotelera superior a 5.000.000,00€. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario; en su caso, estos certificados serán comunicados directamente al órgano de contratación por la autoridad competente. A los efectos de determinar la correspondencia entre los trabajos acreditados y los que constituyen el objeto del contrato, cuando exista clasificación aplicable a este último, se atenderá al grupo y subgrupo de clasificación al que pertenecen unos y otros y en los demás casos a la coincidencia entre los dos primeros dígitos de su CPV.

Calificaciones financieras

• Seguro de indemnización - Seguro de indemnización por riesgos profesionales por el importe de la obra. Se acreditará mediante: Presentación de póliza de seguro y recibo.
• Cifra anual de negocio - Volumen anual de gestión hotelera, referida al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos. Dicho volumen deberá ser superior a 10.000.000,00€. Se acreditará mediante: a) Presentación de cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro y, en caso contrario, por las depositadas en el registro oficial que deban estar inscritos.
• Otros - Cumplimiento de ratios, conforme a la tabla de la cláusula 2.1 del PCAP.

Calificaciones específicas

• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
• No prohibición para contratar
• Estar prerregistrado en el ROLECE, y declarar que no ha habido modificaciones en los datos registrados
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias
• Capacidad de obrar
• Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.

Términos de adjudicación

• 1.2. Valor técnico de la intervención arquitectónica (Anteproyecto): 20%
• 1.3. Equipamiento: 10%
• 2.2. Inversiones adicionales en infraestructuras propiedad del Ayuntamiento: 10%
• 2.1. Canon concesional a satisfacer al Ayuntamiento por el uso del inmueble: 41%
• 1.4. Cesión de las instalaciones: 9%
• 1.1. Valor técnico de la explotación: 10%