El contrato tiene por objeto otorgar el uso privativo del bien inmueble de titularidad municipal denominado “La Herriza", calificado como bien de servicio público, destinado a hotel rural, mediante la modalidad de concesión administrativa, de conformidad con los establecido en la Ley 7/1999, de 29 de septiembre, de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía, en relación con el Decreto 18/2006, de 24 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía y el Real Decreto 1372/1986, de 13 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes de las Entidades Locales.

Calificaciones técnicas

• Otros - 3.2. La solvencia técnica del empresario deberá ser acreditada por uno o varios de los medios siguientes: a) Indicación del personal técnico u organismos técnicos, integradas o no en la empresa, de los que esta disponga para la ejecución de las prestaciones objeto del contrato. b) Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y del número de directivos durante los tres últimos años. c) Declaración indicando la maquinaria, material y equipo técnico del que se dispondrá para la ejecución de las obras, a la que se adjuntará la documentación acreditativa pertinente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación. d) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos e) Indicación de la parte del contrato que el empresario tiene eventualmente el propósito de subcontratar.

Calificaciones financieras

• Otros - 3.1 La solvencia económica y financiera del empresario deberá acreditarse por uno o varios de los medios siguientes: a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario o cualquiera de sus socios y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al valor estimado del contrato. b) Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente. c) Declaraciones apropiadas de entidades financieras, en las que conste inequívocamente que el licitador dispone de solvencia económica para afrontar las obligaciones derivadas de este contrato concreto. d) Disposición de un seguro de indemnización por riesgos profesionales, vigente hasta el fin del plazo de presentación de ofertas, por importe no inferior al valor estimado del contrato, aportando además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato. Este requisito se entenderá cumplido por el licitador o candidato que incluya con su oferta un compromiso vinculante de suscripción, en caso de resultar adjudicatario, del seguro exigido, compromiso que deberá hacer efectivo dentro del plazo de diez días hábiles al que se refiere el apartado 2 del artículo 150 de esta Ley. La acreditación de este requisito se efectuará por medio de certificado expedido por el asegurador, en el que consten los importes y riesgos asegurados y la fecha de vencimiento del seguro, y mediante el documento de compromiso vinculante de suscripción, prórroga o renovación del seguro, en los casos en que proceda.

Calificaciones específicas

• Cumplimiento con las obligaciones tributarias
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
• No estar incurso en incompatibilidades
• Capacidad de obrar
• No prohibición para contratar
• Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.

Garantías financieras

• Final - x4

Términos de adjudicación

• INVERSIÓN A REALIZAR PARA MEJORA DE LOS SISTEMAS CONSTRUCTIVOS EXISTENTES PARA FACILITAR MANTEIMIENTO Y CONSERVACIÓN EN FUTURO Y SUPONGAN AUMENTO DE VALOR DEL BIEN MUNICIPAL: 5%
• EQUIPAMIENTO PERMANENTE QUE AUMENTEN EL VALOR DEL BIEN Y NO SEAN REINTEGRABLES AL ADJUDICATARIO.: 5%
• EMPLEO DE MEDIDAS DE AHORRO Y EFICIENCIA ENERGÉTICA: 5%
• MEJORA EN LA CALIDAD DE LOS MATERIALES INTRODUCIDAS EN LAS OBRAS DE MANTENIMIENTO Y CONSERVACIÓN PROYECTADAS POR EL AYUNTAMIENTO: 5%
• MOBILIARIO Y DOTACIONES PARA MEJORA CALIDAD DEL SERVICIO E INSTALACIONES: 5%
• MAYOR CANON OFRECIDO: 70%
• FOMENTO DE ACTIVIDADES VINCULADAS A LA PUESTA EN VALOR DEL TERRITORIO Y A PROTECCIÓN DEL ENTORNO: 5%