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Lugar de ejecución

Avenida madrid, 3b, Madrid, Comunidad de madrid, España

Anuncio de Licitación

23/07/2026

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

23/07/2026

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

16/11/2026

Finaliza en 61 días

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Licitación Adjudicación y cesión de derecho de superficie para construcción en parcelas de Mercamadrid

Se licita la adjudicación y cesión de un derecho de superficie sobre varias parcelas de titularidad de Mercamadrid, S.A., ubicadas en la zona denominada ÁMBITO A.O.E. 00.05 «AMPLIACIÓN DE MERCAMADRID». El derecho comprende la facultad de realizar construcciones y edificaciones en rasante, vuelo y subsuelo. Los adjudicatarios deberán abonar el precio resultante de la adjudicación y llevar a cabo la construcción de las edificaciones proyectadas conforme a los términos y plazos establecidos en los pliegos. El procedimiento garantiza la libre concurrencia en la cesión del derecho de superficie.

Perfil del contratante

Mercados Centrales de Abastecimiento de Madrid S.A. (MERCAMADRID S.A.)

Perfil del contratante

Mercados Centrales de Abastecimiento de Madrid S.A. (MERCAMADRID S.A.)

Datos generales

Estado

En Plazo

Presupuesto base de licitación

56.838.917,28 €

Importe sin impuestos

46.974.311,80 €

Valor estimado del contrato

46.974.311,80 €

Referencia

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Enlace a la fuente oficial

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Publicación

23/07/2026

Ultima actualización

23/07/2026

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

25 Años

Códigos CPV

Título oficial

El objeto del contrato es la adjudicación y cesión de un derecho de superficie sobre las parcelas (sobre la rasante, vuelo y subsuelo) que se describe en el apartado 1 del anexo I del pliego de cláusulas particulares y el pliego de prescripciones técnicas

Proceso de licitación

Proceso

Otros

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 16/11/2026

Presentación

A uno o varios lotes

Cantidad máxima de presentación de lotes

6

Cantidad máxima de lotes adjudicados

6

Período disponibilidad documentos

-

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Otros - Declaración responsable relativa al cumplimiento de obligaciones contractuales conforme al modelo Anexo VII del Pliego de Cláusulas Particulares indicando el lote u oferta integradora a la que licita
  • Otros - Compromiso para la integración de medios de terceros conforme al modelo Anexo VIII del Pliego de Cláusulas Particulares indicando el lote u oferta integradora a la que licita. En caso de acudirse a la figura de integración de solvencia, deberá incluirse también el Anexo VII cumplimentado y firmado por la entidad con la que se pretenda integrar la misma.
  • Otros - Declaración responsable sobre composición del capital social de la adjudicataria conforme al Anexo V del Pliego de Cláusulas Particulares indicando el lote u oferta integradora a la que licita
  • Trabajos realizados - Experiencia mínima del licitador en el ejercicio de la actividad contenida en su oferta de entre los usos permitidos por el planeamiento urbanístico en la parcela sobre la que se adjudica el derecho de superficie, referido a cada lote u oferta integradora que licite. Ver apartado 4 del anexo I del PCP

Calificaciones financieras

  • Otros - El licitador, por sí o por medios externos, deberá acreditar la existencia en su poder de capacidad suficiente para hacer frente al pago del 25 por ciento del precio tipo del Contrato (IVA excluido), referido al lote al que participa o, en su caso, a la oferta integradora a la que licita. Ver apartado 4 del anexo I del PCP

Calificaciones específicas

  • No prohibición para contratar - No prohibición para contratar
  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
  • No estar incurso en incompatibilidades - No estar incurso en incompatibilidades
  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Garantías financieras

  • Provisional - x5

Términos de adjudicación

  • A.1.) Propuesta económica referida a cada Lote u oferta integradora: 45%
  • Precio Oferta Integradora - Lotes 3_4:
  • Precio Oferta Integradora - Lotes 1_2_3:
  • B.1.- Calidad y coherencia de la actividad propuesta en cada lote u oferta integradora: 15%
  • B.2.- Calidad de la edificación a proyectar y su ejecución sobre la/s parcela/s en cada lote u oferta integradora: 5%
  • A.2.) Propuesta de Inversión en el proyecto de ejecución de la edificación o instalaciones referido a cada Lote u oferta integradora: 30%
  • Precio Oferta Integradora - Lotes 1_2:
  • Precio Oferta Integradora - Lotes 1_2_3_4:
  • B.3.- Programa de ejecución en cada lote u oferta integradora: 5%

Documentos

Lotes

Lote 1

PARCELA SS1 del A.O.E. 00.05 “Ampliación de Mercamadrid”

Importe

9.583.030,60 €

Importe sin impuestos

7.919.860,00 €

Lote 2

PARCELA SS2 del A.O.E. 00.05 “Ampliación de Mercamadrid”

Importe

9.583.030,60 €

Importe sin impuestos

7.919.860,00 €

Lote 3

PARCELA SS3 del A.O.E. 00.05 “Ampliación de Mercamadrid”

Importe

9.583.030,60 €

Importe sin impuestos

7.919.860,00 €

Lote 4

PARCELA SS4 del A.O.E. 00.05 “Ampliación de Mercamadrid”

Importe

9.583.030,60 €

Importe sin impuestos

7.919.860,00 €

Lote 5

PARCELA TL1 del A.O.E. 00.05 “Ampliación de Mercamadrid”

Importe

10.088.737,52 €

Importe sin impuestos

8.337.799,60 €

Lote 6

PARCELA TL3 del A.O.E. 00.05 “Ampliación de Mercamadrid”

Importe

8.418.057,36 €

Importe sin impuestos

6.957.072,20 €

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Abierto simplificado·Carratraca·Pub. 14/09/2026
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En Plazo
Fin presentación24/09/2026
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