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Licitaciones de Servicios Inmobiliarios y Gestión de Patrimonio
Consulta todas las licitaciones de servicios inmobiliarios publicadas por administraciones públicas y empresas del territorio. Accede a contratos de gestión inmobiliaria, administración de fincas, mantenimiento de edificios, valoraciones, tasaciones, consultoría inmobiliaria, comercialización de inmuebles, gestión de alquileres, property management, estudios urbanísticos, asesoramiento técnico y servicios de soporte para la gestión de patrimonio inmobiliario público y privado. Encuentra oportunidades reales para consultoras, agencias inmobiliarias, administradores, arquitectos y empresas especializadas.
Adquisición directa de bienes inmuebles en Estivella para patrimonio municipal
Contratación patrimonial mediante adquisición directa de tres bienes inmuebles ubicados en el municipio de Estivella: una vivienda residencial en calle Palau, un solar urbano en calle Nadal i Llorens y una parcela rústica de uso agrario en el polígono 6. La adquisición se realiza conforme a la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas, dirigida exclusivamente a los propietarios actuales de los inmuebles, considerados idóneos para satisfacer las necesidades municipales.
Constitución de derecho de superficie para construcción y explotación de puerto seco intermodal - Ayuntamiento de Aranda de Duero
El Ayuntamiento de Aranda de Duero licita la constitución de un derecho de superficie sobre una parcela municipal de más de cuarenta mil metros cuadrados para que un operador privado proyecte, construya, ponga en marcha y explote una infraestructura logística intermodal con nodo de puerto seco. El adjudicatario asumirá todos los costes de ejecución, obtendrá las licencias necesarias y pagará un canon anual de actividad en función de las operaciones realizadas, con posibilidad de financiar el derecho en un plazo de hasta quince años.
Adquisición de inmueble con carácter patrimonial para el Ayuntamiento
Procedimiento abierto de concurso para la adquisición de un inmueble que formará parte del patrimonio municipal. La selección se realizará atendiendo a múltiples criterios de valoración, considerando aspectos relacionados con las singularidades del bien inmueble, sin limitarse exclusivamente al precio de la oferta. El adjudicatario deberá formalizar la correspondiente escritura pública e inscribir el bien en el Registro de la Propiedad.
Enajenación de parcelas mediante subasta en los sectores ASI, ASI-IV y Sector 9 del Plan General de Ordenación Municipal de Don Benito
El Ayuntamiento de Don Benito licita la venta mediante procedimiento de subasta de cinco parcelas ubicadas en los antiguos sectores ASI y ASI-IV, así como en el Sector 9 del Plan General de Ordenación Municipal. La adjudicación se realizará conforme al criterio único del mejor precio ofertado. Los interesados deberán acreditar capacidad de obrar y solvencia económica. El pago se efectuará en dos plazos: el cincuenta por ciento tras la notificación de adjudicación y el restante en la firma de escritura pública.
Oferta pública para la transmisión de autorización de venta no sedentaria alrededor del Mercado Central los sábados - Ayuntamiento de Reus
Oferta pública convocada por el Ayuntamiento de Reus para la transmisión de una autorización de venta no sedentaria en el entorno del Mercado Central, con actividad de venta de ropa los sábados. La parada tiene una longitud de diez metros y vigencia hasta octubre de dos mil cuarenta. Los interesados deben presentar solicitud en el plazo establecido, aceptando el precio fijo de la transmisión y comprometiéndose al cumplimiento de los requisitos legales para el ejercicio de la venta no sedentaria según la normativa municipal.
Compraventa de solar en pleno dominio en Güímar para construcción de viviendas de protección oficial
Licitación para la compraventa de un solar ubicado en Güímar destinado a la construcción de viviendas de protección oficial. El Ayuntamiento de Güímar adquiere el terreno con financiación procedente de subvención del Cabildo Insular de Tenerife, comprometiéndose a ceder el solar gratuitamente al Instituto Canario de la Vivienda para desarrollar viviendas en régimen de alquiler durante cincuenta años desde su calificación definitiva.
Arrendamiento de nave para depósito y estacionamiento de vehículos del Servicio Municipal de Limpieza - Ayuntamiento de Teruel
Se licita el arrendamiento de una nave destinada al depósito, estacionamiento y almacenamiento de vehículos y maquinaria del Servicio Municipal de Limpieza del Ayuntamiento de Teruel. La nave debe ubicarse en el entorno de la Zona del Carrajete, con superficie mínima de 350 metros cuadrados, de los cuales al menos 300 serán de espacio diáfano. El contrato se regirá por normativa de patrimonio de administraciones públicas y será adjudicado por el Ayuntamiento Pleno según criterios económicos y técnicos establecidos.
Cesión temporal de uso de espacios en edificio ESPAITEC2 de la Universitat Jaume I de Castellón
Procedimiento abierto de licitación para la cesión temporal de uso de cuatro espacios ubicados en el edificio ESPAITEC2 del parque tecnológico de la Universitat Jaume I. Los espacios objeto de cesión tienen una superficie total de aproximadamente 228,55 metros cuadrados distribuidos en varios locales. La gestión de esta licitación corresponde a la Fundació General de la UJI. El procedimiento se rige por la legislación patrimonial valenciana y estatal, con normativa supletoria del Código de Contratos del Sector Público.
Enajenación de vivienda unifamiliar en Santibáñez El Alto - Ayuntamiento de Santibáñez El Alto
Licitación pública para la enajenación de una vivienda ubicada en la Calle Grupo Escolar número 1 de Santibáñez El Alto. El Ayuntamiento de Santibáñez El Alto convoca la venta de este inmueble residencial mediante procedimiento de licitación pública. El proceso se rige según la normativa aplicable a la disposición de bienes inmuebles municipales, permitiendo a personas físicas o jurídicas participar en la compra de la propiedad. La vivienda se encuentra en estado de disponibilidad para su enajenación, siendo esta una operación típica de gestión patrimonial municipal orientada a optimizar el patrimonio público.
Compra de uno o varios inmuebles para creación de aparcamiento público en zona residencial histórica de Tavernes de la Valldigna
El Ajuntament de Tavernes de la Valldigna licita la adquisición de uno o dos solares contiguos destinados a la creación de equipamiento de aparcamiento público en la zona residencial del núcleo histórico de la población. Los inmuebles deberán tener una superficie mínima de 370 metros cuadrados, ancho de fachada de al menos 12 metros y profundidad mínima de 21 metros, ubicados en suelo urbano residencial con capacidad de tres plantas edificables según la normativa urbanística local.
Información sobre licitaciones de servicios inmobiliarios y gestión patrimonial
En el ámbito de las licitaciones públicas, los servicios inmobiliarios juegan un papel crucial. Durante el último año, se han publicado alrededor de 157 licitaciones relacionadas con este sector, lo que refleja su importancia y la amplia gama de oportunidades que ofrece para empresas y profesionales interesados en el mercado inmobiliario.
Las licitaciones de servicios inmobiliarios abarcan una amplia gama de contratos relacionados con la gestión, administración y mantenimiento del patrimonio inmobiliario. Administraciones públicas, organismos autonómicos, ayuntamientos, empresas públicas y entidades dependientes publican concursos para la gestión de inmuebles, administración de fincas, property management, asistencia técnica en arrendamientos, valoraciones y tasaciones, auditorías urbanísticas, actualización catastral, consultoría en planeamiento y soporte en procesos de enajenación, adquisición o regularización de bienes.
Entre los servicios más demandados se encuentran la gestión de alquileres, intermediación inmobiliaria, captación de inmuebles, estudios de mercado, análisis de viabilidad, asesoramiento urbanístico, redacción de informes técnicos, seguimiento de ocupaciones, inspección de viviendas, mantenimiento de edificios, control energético, conservación de zonas comunes y supervisión de servicios de facility management.
¿Cuáles son las principales clasificaciones?
Las licitaciones de servicios inmobiliarios se clasifican en diversas categorías, cada una con su propio enfoque y especialización. Las principales clasificaciones incluyen:
- Servicios inmobiliarios: esta categoría se centra en la gestión y administración de propiedades, así como en la intermediación de bienes raíces.
- Servicios de arrendamiento de bienes raíces propios: esta clasificación abarca contratos relacionados con el alquiler de propiedades.
- Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios: se refiere a servicios que implican la gestión de propiedades propias.
- Servicios de seguros: esta categoría cubre seguros relacionados con propiedades inmobiliarias.
- Servicios de alquiler o venta de edificios: También con 8 licitaciones, se enfoca en la compraventa y arrendamiento de edificios.
- Servicios de estudios catastrales: esta categoría se centra en la valoración y estudio de propiedades desde el punto de vista catastral.
¿Cuáles son los principales contratantes?
Los principales contratantes en el sector de servicios inmobiliarios son actores clave que generan un gran número de oportunidades para las empresas:
- Licitaciones Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid: Con 5 licitaciones, esta entidad es un pilar en la gestión de vivienda pública en Madrid.
- Licitaciones Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria: También con 5 licitaciones, esta sociedad gestiona activos inmobiliarios de origen bancario.
Análisis Económico
El análisis económico de las licitaciones de servicios inmobiliarios nos ofrece una visión detallada del mercado. Durante el último año, el número promedio de ofertas por licitación ha sido de aproximadamente 2.7, lo que indica un nivel de competencia moderado entre las empresas participantes.
El precio promedio de adjudicación ha sido de alrededor de 651,560 euros, con una baja promedio del 21% respecto al precio inicial, lo que refleja el margen de negociación y la competitividad en el sector.
El periodo promedio de adjudicación se sitúa en torno a los 44 días, lo que implica un tiempo relativamente corto para la resolución de las licitaciones y la ejecución de los contratos. Este análisis económico proporciona una visión clara de las dinámicas del mercado y las oportunidades que ofrece para las empresas interesadas en los servicios inmobiliarios.
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