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Licitaciones de Servicios Inmobiliarios y Gestión de Patrimonio
Consulta todas las licitaciones de servicios inmobiliarios publicadas por administraciones públicas y empresas del territorio. Accede a contratos de gestión inmobiliaria, administración de fincas, mantenimiento de edificios, valoraciones, tasaciones, consultoría inmobiliaria, comercialización de inmuebles, gestión de alquileres, property management, estudios urbanísticos, asesoramiento técnico y servicios de soporte para la gestión de patrimonio inmobiliario público y privado. Encuentra oportunidades reales para consultoras, agencias inmobiliarias, administradores, arquitectos y empresas especializadas.
Concurso público para el arrendamiento de parcela en el polígono industrial de Bellús
Procedimiento de selección mediante concurso público convocado por el Ayuntamiento de Bellús para la adjudicación del arrendamiento de una parcela ubicada en el polígono 4 de Bellús. El contrato se rige por la Ley 33/2003 del Patrimonio de las Administraciones Públicas. Cualquier interesado podrá presentar una oferta siguiendo los criterios de adjudicación establecidos en el pliego de condiciones. La presentación de ofertas se realiza de forma manual en sobre cerrado en las oficinas municipales durante un plazo de veinte días naturales desde la publicación del anuncio en el Boletín Oficial de la Provincia.
Enajenación de parcelas municipales para actividades empresariales en el Parque Empresarial de La Solana de Ciudad Real
Procedimiento abierto de enajenación de parcelas de titularidad municipal ubicadas en el Parque Empresarial de La Solana de Ciudad Real, destinadas exclusivamente a la instalación de actividades empresariales por parte de los adjudicatarios. Se admiten empresas constituidas y emprendedores individuales con compromiso de crear empresa. La adjudicación se realiza conforme a pluralidad de criterios de valoración, siendo mejorable el tipo de licitación al alza. Las parcelas quedan sujetas a condiciones resolutorias automáticas en caso de incumplimiento de destino o uso.
Enajenación de dos inmuebles mediante procedimiento de licitación pública - Ayuntamiento de Sagunto
Procedimiento de enajenación de dos bienes inmuebles promovido por el Ayuntamiento de Sagunto conforme a la normativa de patrimonio de administraciones públicas. La transmisión se tramita mediante licitación electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, siendo competente la Mesa de Contratación General para la apertura de ofertas, calificación administrativa, valoración de proposiciones y formulación de propuesta de adjudicación. Las consultas sobre régimen urbanístico serán tramitadas por el órgano de contratación con apoyo del departamento municipal de urbanismo.
Enajenación de parcela urbana residencial municipal mediante subasta pública - Ayuntamiento de Aspe
Subasta pública de una parcela urbana residencial sin edificar perteneciente al patrimonio municipal del Ayuntamiento de Aspe. La parcela, ubicada en la avenida Orihuela número 47, tiene una superficie de 492 metros cuadrados y está clasificada como suelo urbano. El procedimiento de adjudicación será abierto, adjudicándose al mejor postor según la oferta más elevada, sin necesidad de acreditar solvencia económica, financiera o técnica.
Enajenación de siete solares urbanos para promoción privada de viviendas residenciales con destino a construcción - Ayuntamiento de Añora
Licitación pública para la enajenación conjunta de siete solares urbanos localizados en las calles Cantarranas y Huerta del Crespo, destinados a la promoción privada, construcción y venta de edificios residenciales. El adjudicatario deberá ejecutar la construcción de siete viviendas, de las cuales tres se destinarán a viviendas protegidas. La licitación se rige por la Ley de Contratos del Sector Público y normativa andaluza de bienes de entidades locales.
Adquisición de parcela urbana en Celanova por el Concello
Licitación pública convocada por el Concello de Celanova para la adquisición de un bien inmueble consistente en una parcela de terreno ubicada en el término municipal de Celanova. Esta compra forma parte de la política de patrimonio municipal y tiene como objetivo ampliar o consolidar el activo inmobiliario del consistorio para futuras actuaciones de desarrollo urbano, servicios públicos o infraestructuras municipales. El procedimiento se encuentra en plazo de presentación de ofertas.
Contrato administrativo especial de constitución de derecho de superficie para construcción de vivienda protegida en parcela M-13 del sector Muro de Defensa
Se licita la constitución de un derecho de superficie oneroso sobre una parcela urbana para la edificación y explotación en régimen de alquiler protegido de ochenta y seis viviendas de protección oficial. El contrato, de naturaleza administrativa especial conforme a la normativa de contratos públicos, incluye las obligaciones de construcción, dirección de obra y coordinación de seguridad. La financiación se estructura en hitos vinculados al avance de ejecución material de las obras, con aportaciones presupuestarias plurianuales y subvención de la Diputación Provincial.
Concurso público para el arrendamiento de fincas rústicas del Ayuntamiento de Agurain
Procedimiento de concurso público para la adjudicación del arrendamiento de fincas rústicas propiedad del Ayuntamiento de Agurain durante un período de cinco años. El contrato se dirige a personas físicas o empresas interesadas en la explotación agrícola de terrenos cultivables, con criterios de adjudicación basados en la mejor relación calidad-precio, considerando la oferta económica y la condición de joven agricultor. Se establecen fases de valoración según la naturaleza de las explotaciones y su vinculación con el municipio.
Arrendamiento de local comercial destinado a bar-taberna en Cardeñajimeno por la Junta Vecinal
Concurso público convocado por la Junta Vecinal de Cardeñajimeno para el arrendamiento de un local situado en planta baja de la Calle Mayor número 8, destinado a la explotación como bar o taberna. El inmueble, identificado catastralmente como 9168101VM4896N0001TL, se adjudicará mediante procedimiento abierto por concurso considerando criterios de valoración cuantificables y criterios de juicio de valor. La tramitación se realizará con carácter urgente conforme a la normativa de contratos del sector público.
Arrendamiento de naves industriales municipales del Ayuntamiento de Calatorao
Licitación pública para el arrendamiento de naves municipales destinadas a uso industrial por parte del Pleno del Ayuntamiento de Calatorao. Se trata de un aprovechamiento de bienes patrimoniales que genera ingresos para la entidad local. El contrato persigue optimizar la rentabilidad del patrimonio inmobiliario municipal mediante la explotación comercial de espacios industriales disponibles en el municipio, generando recursos económicos sostenibles para las arcas públicas.
Información sobre licitaciones de servicios inmobiliarios y gestión patrimonial
En el ámbito de las licitaciones públicas, los servicios inmobiliarios juegan un papel crucial. Durante el último año, se han publicado alrededor de 157 licitaciones relacionadas con este sector, lo que refleja su importancia y la amplia gama de oportunidades que ofrece para empresas y profesionales interesados en el mercado inmobiliario.
Las licitaciones de servicios inmobiliarios abarcan una amplia gama de contratos relacionados con la gestión, administración y mantenimiento del patrimonio inmobiliario. Administraciones públicas, organismos autonómicos, ayuntamientos, empresas públicas y entidades dependientes publican concursos para la gestión de inmuebles, administración de fincas, property management, asistencia técnica en arrendamientos, valoraciones y tasaciones, auditorías urbanísticas, actualización catastral, consultoría en planeamiento y soporte en procesos de enajenación, adquisición o regularización de bienes.
Entre los servicios más demandados se encuentran la gestión de alquileres, intermediación inmobiliaria, captación de inmuebles, estudios de mercado, análisis de viabilidad, asesoramiento urbanístico, redacción de informes técnicos, seguimiento de ocupaciones, inspección de viviendas, mantenimiento de edificios, control energético, conservación de zonas comunes y supervisión de servicios de facility management.
¿Cuáles son las principales clasificaciones?
Las licitaciones de servicios inmobiliarios se clasifican en diversas categorías, cada una con su propio enfoque y especialización. Las principales clasificaciones incluyen:
- Servicios inmobiliarios: esta categoría se centra en la gestión y administración de propiedades, así como en la intermediación de bienes raíces.
- Servicios de arrendamiento de bienes raíces propios: esta clasificación abarca contratos relacionados con el alquiler de propiedades.
- Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios: se refiere a servicios que implican la gestión de propiedades propias.
- Servicios de seguros: esta categoría cubre seguros relacionados con propiedades inmobiliarias.
- Servicios de alquiler o venta de edificios: También con 8 licitaciones, se enfoca en la compraventa y arrendamiento de edificios.
- Servicios de estudios catastrales: esta categoría se centra en la valoración y estudio de propiedades desde el punto de vista catastral.
¿Cuáles son los principales contratantes?
Los principales contratantes en el sector de servicios inmobiliarios son actores clave que generan un gran número de oportunidades para las empresas:
- Licitaciones Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid: Con 5 licitaciones, esta entidad es un pilar en la gestión de vivienda pública en Madrid.
- Licitaciones Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria: También con 5 licitaciones, esta sociedad gestiona activos inmobiliarios de origen bancario.
Análisis Económico
El análisis económico de las licitaciones de servicios inmobiliarios nos ofrece una visión detallada del mercado. Durante el último año, el número promedio de ofertas por licitación ha sido de aproximadamente 2.7, lo que indica un nivel de competencia moderado entre las empresas participantes.
El precio promedio de adjudicación ha sido de alrededor de 651,560 euros, con una baja promedio del 21% respecto al precio inicial, lo que refleja el margen de negociación y la competitividad en el sector.
El periodo promedio de adjudicación se sitúa en torno a los 44 días, lo que implica un tiempo relativamente corto para la resolución de las licitaciones y la ejecución de los contratos. Este análisis económico proporciona una visión clara de las dinámicas del mercado y las oportunidades que ofrece para las empresas interesadas en los servicios inmobiliarios.
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