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Licitaciones de Servicios Inmobiliarios y Gestión de Patrimonio
Consulta todas las licitaciones de servicios inmobiliarios publicadas por administraciones públicas y empresas del territorio. Accede a contratos de gestión inmobiliaria, administración de fincas, mantenimiento de edificios, valoraciones, tasaciones, consultoría inmobiliaria, comercialización de inmuebles, gestión de alquileres, property management, estudios urbanísticos, asesoramiento técnico y servicios de soporte para la gestión de patrimonio inmobiliario público y privado. Encuentra oportunidades reales para consultoras, agencias inmobiliarias, administradores, arquitectos y empresas especializadas.
Enajenación de solares patrimoniales del Ayuntamiento de Talarrubias
Licitación para la enajenación de solares de propiedad del Ayuntamiento de Talarrubias, clasificados como patrimonio de carácter patrimonial y no integrantes del Patrimonio Público de Suelo. Se trata de la venta de terrenos municipales que no forman parte de la reserva de suelo público, permitiendo la disposición de activos inmobiliarios del consistorio. La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Talarrubias es el órgano contratante responsable de este procedimiento de enajenación.
Adquisición de local comercial en planta baja en Colmenar Viejo - Ayuntamiento de Colmenar Viejo
Contratación de la adquisición de un local situado en la planta baja del número 15 de la calle Río Miño en Colmenar Viejo. El procedimiento se lleva a cabo mediante adquisición directa a la Agencia de Vivienda Social (AVS). Se trata de un contrato patrimonial orientado a ampliar el patrimonio inmobiliario municipal para fines de interés público.
Concurso para la adquisición de parcelas industriales en la actuación Los Caños Ampliación de Zafra
Se convoca procedimiento abierto en concurso para la adquisición de treinta y dos parcelas urbanas localizadas en la actuación industrial Los Caños Ampliación del municipio de Zafra, en la provincia de Badajoz. Las parcelas, con superficies que varían entre 890,84 y 6.805 metros cuadrados, están destinadas a uso industrial conforme al Plan Parcial del polígono. El procedimiento se rige por la normativa aplicable a la enajenación de bienes públicos y se realiza bajo sistema de concurso abierto.
Enajenación de nave industrial en Polígono Industrial Las Moreras mediante subasta pública
Procedimiento de subasta pública para la enajenación de una nave municipal de carácter patrimonial ubicada en el Polígono Industrial Las Moreras. El adjudicatario debe destinar el inmueble a actividad económica empresarial o profesional en un plazo máximo de seis meses desde la formalización de la compraventa, manteniéndola durante al menos dos años. La adjudicación está sujeta a trámite previo de tanteo.
Enajenación mediante subasta de plaza de aparcamiento cerrada en edificio municipal de Andújar
Enajenación mediante subasta de una plaza de aparcamiento cerrada número treinta y ocho ubicada en la planta sótano del edificio situado en calle Clara Campoamor número seis de Andújar, Jaén. El inmueble, de propiedad municipal, tiene una superficie construida de treinta y uno coma diez metros cuadrados y constituye una finca independiente sujeta a propiedad horizontal. El procedimiento se regirá por las normas de contratación patrimonial, siendo adjudicataria la persona física o jurídica que ofrezca la cantidad más alta igual o superior al tipo de licitación.
Venta de parcela industrial P.1.3.a en el plan parcial Eras de Santa Lucía de Villarrobledo mediante adjudicación con criterios de valoración
Procedimiento de adjudicación en venta de una parcela de suelo industrial ubicada en el plan parcial industrial Eras de Santa Lucía de Villarrobledo, Albacete, propiedad de la sociedad municipal SADEVI, S.A. La venta se realiza mediante criterios múltiples de valoración que incluyen propuesta económica, experiencia empresarial, proyecto de actividad y creación de empleo. El procedimiento es abierto a cualquier licitador que cumpla con las obligaciones tributarias y financieras establecidas. Se contempla pago en modalidad de parciales a cuenta y transmisión limitada por derecho de adquisición preferente de SADEVI.
Venta de parcela de suelo industrial en el polígono Eras de Santa Lucía de Villarrobledo mediante adjudicación con criterios de valoración
Adjudicación en venta de la parcela P.8.1 ampliada de suelo industrial ubicada en el plan parcial industrial Eras de Santa Lucía de Villarrobledo, Albacete, propiedad de la sociedad municipal SADEVI, S.A. La venta se realiza mediante procedimiento abierto con múltiples criterios de valoración incluyendo propuesta económica, plan de negocio, empleo generado y otros aspectos. El pago se efectúa en modalidad de pagos parciales a cuenta conforme a hitos establecidos.
Enajenación onerosa de finca rústica de titularidad municipal del Ayuntamiento de Cabañas de la Sagra
El Ayuntamiento de Cabañas de la Sagra licita la venta de un bien patrimonial municipal consistente en una finca rústica mediante procedimiento abierto con adjudicación por precio. El adjudicatario deberá asumir la sucesión como arrendador de la estación de telefonía ubicada en el bien y comprometerse al desmantelamiento de la instalación al término de su vida útil. La licitación se rige por el procedimiento administrativo establecido en el pliego de cláusulas particulares.
Enajenación de dos plazas de aparcamiento en sótano mediante subasta pública - Ayuntamiento de Bailén
Procedimiento de enajenación mediante subasta pública de dos plazas de aparcamiento ubicadas en la planta sótano del edificio situado en calle Europa, número 3 de Bailén, Jaén, de propiedad municipal. La transmisión se realiza libre de cargas y gravámenes, con el objeto de obtener ingresos para el presupuesto municipal. El procedimiento se rige por las contrataciones patrimoniales aplicables.
Segunda subasta pública para la enajenación de inmueble en calle Eguilaz de Jerez de la Frontera - Tesorería General de la Seguridad Social
Segunda subasta pública convocada por la Dirección Provincial de la Tesorería General de la Seguridad Social de Cádiz para la venta de un inmueble ubicado en Jerez de la Frontera, en la esquina de calle Eguilaz y calle Alvar López, conocido como edificio Santo Ángel. El procedimiento es abierto y se celebrará en las oficinas de la Tesorería Provincial. Los interesados deberán constituir una garantía equivalente al cinco por ciento del tipo de licitación para participar en la puja.
Información sobre licitaciones de servicios inmobiliarios y gestión patrimonial
En el ámbito de las licitaciones públicas, los servicios inmobiliarios juegan un papel crucial. Durante el último año, se han publicado alrededor de 157 licitaciones relacionadas con este sector, lo que refleja su importancia y la amplia gama de oportunidades que ofrece para empresas y profesionales interesados en el mercado inmobiliario.
Las licitaciones de servicios inmobiliarios abarcan una amplia gama de contratos relacionados con la gestión, administración y mantenimiento del patrimonio inmobiliario. Administraciones públicas, organismos autonómicos, ayuntamientos, empresas públicas y entidades dependientes publican concursos para la gestión de inmuebles, administración de fincas, property management, asistencia técnica en arrendamientos, valoraciones y tasaciones, auditorías urbanísticas, actualización catastral, consultoría en planeamiento y soporte en procesos de enajenación, adquisición o regularización de bienes.
Entre los servicios más demandados se encuentran la gestión de alquileres, intermediación inmobiliaria, captación de inmuebles, estudios de mercado, análisis de viabilidad, asesoramiento urbanístico, redacción de informes técnicos, seguimiento de ocupaciones, inspección de viviendas, mantenimiento de edificios, control energético, conservación de zonas comunes y supervisión de servicios de facility management.
¿Cuáles son las principales clasificaciones?
Las licitaciones de servicios inmobiliarios se clasifican en diversas categorías, cada una con su propio enfoque y especialización. Las principales clasificaciones incluyen:
- Servicios inmobiliarios: esta categoría se centra en la gestión y administración de propiedades, así como en la intermediación de bienes raíces.
- Servicios de arrendamiento de bienes raíces propios: esta clasificación abarca contratos relacionados con el alquiler de propiedades.
- Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios: se refiere a servicios que implican la gestión de propiedades propias.
- Servicios de seguros: esta categoría cubre seguros relacionados con propiedades inmobiliarias.
- Servicios de alquiler o venta de edificios: También con 8 licitaciones, se enfoca en la compraventa y arrendamiento de edificios.
- Servicios de estudios catastrales: esta categoría se centra en la valoración y estudio de propiedades desde el punto de vista catastral.
¿Cuáles son los principales contratantes?
Los principales contratantes en el sector de servicios inmobiliarios son actores clave que generan un gran número de oportunidades para las empresas:
- Licitaciones Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid: Con 5 licitaciones, esta entidad es un pilar en la gestión de vivienda pública en Madrid.
- Licitaciones Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria: También con 5 licitaciones, esta sociedad gestiona activos inmobiliarios de origen bancario.
Análisis Económico
El análisis económico de las licitaciones de servicios inmobiliarios nos ofrece una visión detallada del mercado. Durante el último año, el número promedio de ofertas por licitación ha sido de aproximadamente 2.7, lo que indica un nivel de competencia moderado entre las empresas participantes.
El precio promedio de adjudicación ha sido de alrededor de 651,560 euros, con una baja promedio del 21% respecto al precio inicial, lo que refleja el margen de negociación y la competitividad en el sector.
El periodo promedio de adjudicación se sitúa en torno a los 44 días, lo que implica un tiempo relativamente corto para la resolución de las licitaciones y la ejecución de los contratos. Este análisis económico proporciona una visión clara de las dinámicas del mercado y las oportunidades que ofrece para las empresas interesadas en los servicios inmobiliarios.
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