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Concursos públicos en:
Licitaciones de Servicios Inmobiliarios y Gestión de Patrimonio
Consulta todas las licitaciones de servicios inmobiliarios publicadas por administraciones públicas y empresas del territorio. Accede a contratos de gestión inmobiliaria, administración de fincas, mantenimiento de edificios, valoraciones, tasaciones, consultoría inmobiliaria, comercialización de inmuebles, gestión de alquileres, property management, estudios urbanísticos, asesoramiento técnico y servicios de soporte para la gestión de patrimonio inmobiliario público y privado. Encuentra oportunidades reales para consultoras, agencias inmobiliarias, administradores, arquitectos y empresas especializadas.
Adquisición de bien inmueble mediante contrato patrimonial - Ayuntamiento de Ascó
El Ayuntamiento de Ascó licita la adquisición de un bien inmueble situado en la calle Placeta, 7 del municipio de Ascó mediante procedimiento de adquisición directa. El contrato se regirá por la normativa patrimonial de administraciones públicas, siendo de naturaleza privada. La adjudicación recaerá en el titular registral del bien, considerado como único satisfactor de las características y necesidades requeridas por el Ayuntamiento.
Arrendamiento de nave industrial para almacén de material municipal en Albaida del Aljarafe
Procedimiento negociado para el arrendamiento de una nave industrial de trescientos sesenta metros cuadrados ubicada en Avenida del Verdeo destinada al almacén de material municipal. El contrato tiene duración de doce meses y carácter improrrogable. La adjudicación recaerá en el propietario del inmueble, siendo objeto de negociación únicamente el precio ofrecido, que deberá adecuarse o ser inferior al valor de mercado determinado por los Servicios Técnicos Municipales.
Compraventa de derechos urbanísticos en el área AR 2.4 del Plan Especial P-01 de Aldaztorre - Ayuntamiento de Lekeitio
El Ayuntamiento de Lekeitio enajena los derechos urbanísticos correspondientes a su patrimonio municipal de suelo en el área AR 2.4 del Plan Especial P-01, destinada a desarrollo residencial en la zona de Aldaztorre. La transmisión se realiza mediante procedimiento abierto en forma de concurso, conforme a la Ley de Suelo y Urbanismo. El adjudicatario adquirirá los derechos urbanísticos y asumirá los gastos de transmisión, notariales, registrales e impuestos derivados de la operación.
Enajenación de parcelas de garaje mediante segunda subasta pública del Ayuntamiento de Balmaseda
El Ayuntamiento de Balmaseda licita la enajenación de parcelas de garaje pertenecientes a su patrimonio municipal mediante procedimiento de subasta pública abierta. La adjudicación se realizará conforme a criterios de mejor precio ofertado. Las proposiciones serán secretas hasta el momento de la licitación, siendo mejorables al alza los precios de salida establecidos en el pliego, con rechazo automático de ofertas a la baja. En caso de declararse desierta alguna parcela, se convocarán subastas sucesivas con reducciones de precio.
Enajenación de parcela de suelo residencial en el ámbito del Rosón de Getafe mediante concurso público con permuta de equipamiento
Concurso público para la enajenación de una parcela de suelo de titularidad municipal ubicada en Getafe, destinada a uso residencial en régimen de promoción libre con edificabilidad de 3.093 metros cuadrados. El pago se estructuran en dos partes: una aportación económica en dinero y otra mediante permuta por un local de equipamiento público para centro juvenil en la planta baja del futuro edificio. La finalidad es dinamizar la actividad edificatoria residencial y obtener infraestructuras públicas para satisfacer déficit de equipamientos en la zona.
Concurso público para enajenación de tres fincas registrales en la Plana de Cal Jan - Ayuntamiento de la Torre de Fontaubella
Concurso público convocado por el Ayuntamiento de la Torre de Fontaubella para la enajenación de tres fincas registrales ubicadas en la Plana de Cal Jan. El procedimiento comprende la venta de las parcelas 1, 2 y 3 identificadas como finques registrals 396, 397 y 398 mediante proceso concursal abierto. La enajenación busca optimizar el patrimonio inmobiliario municipal y fomentar su aprovechamiento mediante la transferencia de propiedad a través de un proceso transparente y competitivo.
Enajenación de dos parcelas municipales en Torrejón de Ardoz
Procedimiento de enajenación de dos parcelas municipales identificadas como J-2 y J-2.1 del Sector UE SUP CE 1 La Zarzuela, promovido por el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz. Se trata de un concurso público para la venta de bienes inmuebles municipales presentado como un único lote. Los participantes deben cumplir requisitos de capacidad jurídica y constituir garantía provisional. Las ofertas se presentarán exclusivamente por vía electrónica a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.
Enajenación de parcela en polígono industrial municipal de Alconera mediante procedimiento abierto con criterios de adjudicación
Se licita la venta de una parcela resultante de reparcelación ubicada en el polígono industrial de Alconera, clasificada como urbanizable y destinada al establecimiento de industrias. El procedimiento es abierto con oferta económicamente más ventajosa y varios criterios de adjudicación. Pueden presentar ofertas personas naturales o jurídicas españolas o extranjeras con capacidad de obrar. La valoración considera el tipo de actividad a desarrollar, otorgando mayor puntuación a actividades industriales o productivas respecto a almacenaje.
Concurso público para la adquisición de hasta 170 viviendas destinadas a alquiler social por la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid
La Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid licita un concurso público para la adquisición de un máximo de 170 viviendas destinadas a alquiler social, en el marco del programa de incremento del parque público de viviendas del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda 2022-2025. El contrato se rige por legislación patrimonial y se adjudicará mediante proposición económica en sobre cerrado. Los interesados podrán presentar ofertas de venta de viviendas individuales con sus anejos, sin que se admitan ofertas parciales o condicionadas.
Servicio de valoración y tasación de inmuebles del Instituto Municipal de Suelo de Móstoles
Licitación pública para la contratación de un servicio de realización de informes de valoración y tasación de inmuebles propiedad del Instituto Municipal de Suelo de Móstoles, S.A. El organismo licitador es el Consejo de Administración del Instituto Municipal de Suelo Móstoles, S.A., y requiere la elaboración de informes técnicos de valoración inmobiliaria para su patrimonio. El servicio incluye la evaluación profesional de propiedades mediante tasaciones que cumplan con los estándares técnicos y legales aplicables en materia de valoración de bienes inmuebles. El importe de la contratación es de trece mil euros.
Información sobre licitaciones de servicios inmobiliarios y gestión patrimonial
En el ámbito de las licitaciones públicas, los servicios inmobiliarios juegan un papel crucial. Durante el último año, se han publicado alrededor de 157 licitaciones relacionadas con este sector, lo que refleja su importancia y la amplia gama de oportunidades que ofrece para empresas y profesionales interesados en el mercado inmobiliario.
Las licitaciones de servicios inmobiliarios abarcan una amplia gama de contratos relacionados con la gestión, administración y mantenimiento del patrimonio inmobiliario. Administraciones públicas, organismos autonómicos, ayuntamientos, empresas públicas y entidades dependientes publican concursos para la gestión de inmuebles, administración de fincas, property management, asistencia técnica en arrendamientos, valoraciones y tasaciones, auditorías urbanísticas, actualización catastral, consultoría en planeamiento y soporte en procesos de enajenación, adquisición o regularización de bienes.
Entre los servicios más demandados se encuentran la gestión de alquileres, intermediación inmobiliaria, captación de inmuebles, estudios de mercado, análisis de viabilidad, asesoramiento urbanístico, redacción de informes técnicos, seguimiento de ocupaciones, inspección de viviendas, mantenimiento de edificios, control energético, conservación de zonas comunes y supervisión de servicios de facility management.
¿Cuáles son las principales clasificaciones?
Las licitaciones de servicios inmobiliarios se clasifican en diversas categorías, cada una con su propio enfoque y especialización. Las principales clasificaciones incluyen:
- Servicios inmobiliarios: esta categoría se centra en la gestión y administración de propiedades, así como en la intermediación de bienes raíces.
- Servicios de arrendamiento de bienes raíces propios: esta clasificación abarca contratos relacionados con el alquiler de propiedades.
- Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios: se refiere a servicios que implican la gestión de propiedades propias.
- Servicios de seguros: esta categoría cubre seguros relacionados con propiedades inmobiliarias.
- Servicios de alquiler o venta de edificios: También con 8 licitaciones, se enfoca en la compraventa y arrendamiento de edificios.
- Servicios de estudios catastrales: esta categoría se centra en la valoración y estudio de propiedades desde el punto de vista catastral.
¿Cuáles son los principales contratantes?
Los principales contratantes en el sector de servicios inmobiliarios son actores clave que generan un gran número de oportunidades para las empresas:
- Licitaciones Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid: Con 5 licitaciones, esta entidad es un pilar en la gestión de vivienda pública en Madrid.
- Licitaciones Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria: También con 5 licitaciones, esta sociedad gestiona activos inmobiliarios de origen bancario.
Análisis Económico
El análisis económico de las licitaciones de servicios inmobiliarios nos ofrece una visión detallada del mercado. Durante el último año, el número promedio de ofertas por licitación ha sido de aproximadamente 2.7, lo que indica un nivel de competencia moderado entre las empresas participantes.
El precio promedio de adjudicación ha sido de alrededor de 651,560 euros, con una baja promedio del 21% respecto al precio inicial, lo que refleja el margen de negociación y la competitividad en el sector.
El periodo promedio de adjudicación se sitúa en torno a los 44 días, lo que implica un tiempo relativamente corto para la resolución de las licitaciones y la ejecución de los contratos. Este análisis económico proporciona una visión clara de las dinámicas del mercado y las oportunidades que ofrece para las empresas interesadas en los servicios inmobiliarios.
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