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Lugar de ejecución

Calle de palos de la frontera, 13, Madrid, Comunidad de madrid, España

Anuncio de Licitación

13/11/2026

DOUE

Anuncio de Licitación

13/11/2026

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

13/11/2026

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

14/12/2026

Finaliza en 30 días

Anuncio de Adjudicación

Anuncio de Formalización

Licitación Servicio de limpieza integral de zonas comunes y mantenimiento de zonas ajardinadas en edificios residenciales de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid

Contratación de servicios de limpieza integral de zonas comunes y de conservación, mantenimiento y mejora de zonas ajardinadas en los edificios residenciales gestionados por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid. El contrato se estructura en dos lotes diferenciados: limpieza de edificios con servicios accesorios de control de plagas y recogida de desperdicios, y mantenimiento de jardines y zonas verdes. Las actuaciones se ejecutarán conforme a las prescripciones técnicas y administrativas establecidas en los pliegos de contratación.

Perfil del contratante

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Perfil del contratante

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Datos generales

Estado

En Plazo

Presupuesto base de licitación

4.962.613,99 €

Importe sin impuestos

4.101.333,88 €

Valor estimado del contrato

8.522.506,62 €

Referencia

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Publicación

13/11/2026

Ultima actualización

13/11/2026

Periodo estimado Inicio

16/02/2027

Periodo estimado Final

-

Duración

24 Meses

Códigos CPV

77311000 - Servicios de mantenimiento de jardines y parques

90922000 - Servicios de control de plagas

77310000 - Servicios de plantación y mantenimiento de zonas verdes

90511000 - Servicios de recogida de desperdicios

90911200 - Servicios de limpieza de edificios

Título oficial

Servicios de limpieza integral de zonas comunes y de conservación, mantenimiento y mejora de zonas ajardinadas en los edificios residenciales de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (2 Lotes)

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 14/12/2026

Presentación

A uno o varios lotes

Cantidad máxima de presentación de lotes

2

Cantidad máxima de lotes adjudicados

2

Período disponibilidad documentos

-

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Instalaciones técnicas y medidas para garantizar la calidad - c) Descripción de las instalaciones técnicas, de las medidas empleadas por el empresario para garantizar la calidad y de los medios de estudio e investigación de la empresa.
  • Instalaciones técnicas y medidas para garantizar la calidad - c) Descripción de las instalaciones técnicas, de las medidas empleadas por el empresario para garantizar la calidad y de los medios de estudio e investigación de la empresa.
  • a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos
  • f) En los casos adecuados, indicación de las medidas de gestión medioambiental que el empresario podrá aplicar al ejecutar el contrato
  • a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos
  • f) En los casos adecuados, indicación de las medidas de gestión medioambiental que el empresario podrá aplicar al ejecutar el contrato

Calificaciones financieras

  • Cifra anual de negocio - a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente
  • Cifra anual de negocio - a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

Calificaciones específicas

  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias
  • No estar incurso en incompatibilidades
  • No prohibición para contratar
  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
  • Capacidad de obrar

Garantías financieras

  • Final - x5

Términos de adjudicación

  • Incremento de la limpieza general de edificios y garajes: 5%
  • Incremento de medios personales adscritos al contrato: 5%
  • Elaboración e implantación del Libro Digital de Gestión de las Zonas Ajardinadas: 9%
  • Oferta económica: 40%
  • Compromiso de horas adicionales anuales: 10%
  • Oferta económica: baja cuadro precios PPT: 40%
  • horas adicionales de prestación del servicio: 4%
  • Organización, planificación y gestión operativa del servicio: 15%
  • Limpieza de choque inicial y puesta a punto: 7%
  • Implantación de mejoras tecnológicas en las instalaciones de riego: 17%
  • Plan de control, seguimiento y mejora continua de la calidad del servicio: 10%
  • Realización de tratamientos de desinsectación y/o desratización en viviendas: 4%
  • Oferta económica: precio/hora: 30%
  • Actuaciones adicionales de eliminación y tratamiento de grafitis en zonas comunes: 4%

Documentos

Lotes

Lote 1

Importe

4.106.243,11 €

Importe sin impuestos

3.393.589,35 €

Lote 2

Importe

856.370,88 €

Importe sin impuestos

707.744,53 €

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En Plazo
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En Plazo
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En Plazo
Fin presentación01/12/2026
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