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Lugar de ejecución

Calle mayor, 83, Madrid, Comunidad de madrid, España

Anuncio de Licitación

03/11/2026

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

03/11/2026

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

04/02/2027

Finaliza en 92 días

Anuncio de Adjudicación

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Licitación Enajenación de parcelas municipales para edificación de viviendas en alquiler asequible con opción de compra - Ayuntamiento de Madrid

El Ayuntamiento de Madrid enajena ocho parcelas del Patrimonio Municipal del Suelo situadas en el distrito de Vicálvaro, en el ámbito del Desarrollo del Este-Los Berrocales, constituidas en tres lotes de uso residencial libre con tipología de vivienda colectiva. Las parcelas se destinan a su edificación y posterior alquiler asequible con opción de compra transcurridos siete años, mediante un procedimiento de concurso abierto con criterios de adjudicación en favor de la proposición más ventajosa para los intereses municipales.

Perfil del contratante

Ayuntamiento de Madrid

Perfil del contratante

Ayuntamiento de Madrid

Datos generales

Estado

En Plazo

Presupuesto base de licitación

65.403.325,28 €

Importe sin impuestos

65.403.325,28 €

Valor estimado del contrato

65.403.325,28 €

Referencia

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Enlace a la fuente oficial

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Publicación

03/11/2026

Ultima actualización

03/11/2026

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

1 Día

Códigos CPV

Título oficial

Enajenación a título oneroso de 8 parcelas municipales del inventario del Patrimonio Municipal del Suelo, constituidas en 3 lotes, de uso residencial libre en tipología de vivienda colectiva en el Distrito de Vicálvaro, para su edificación y destino a alquiler asequible con opción de compra a los 7 años.

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 04/02/2027

Presentación

A uno o varios lotes

Cantidad máxima de presentación de lotes

3

Cantidad máxima de lotes adjudicados

3

Período disponibilidad documentos

Hasta 04/02/2027

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Otros - De conformidad con la cláusula 13.2 (Sobre A. Punto 6). En la declaración responsable SE DEBERÁ INDICAR EXPRESAMENTE si dicha solvencia se acreditará por el licitador a través de sus propios medios o por medios externos.
  • Otros - De conformidad con la cláusula 13.2 (Sobre A. Punto 6). En la declaración responsable SE DEBERÁ INDICAR EXPRESAMENTE si dicha solvencia se acreditará por el licitador a través de sus propios medios o por medios externos.
  • Otros - De conformidad con la cláusula 13.2 (Sobre A. Punto 6). En la declaración responsable SE DEBERÁ INDICAR EXPRESAMENTE si dicha solvencia se acreditará por el licitador a través de sus propios medios o por medios externos.

Calificaciones financieras

  • Otros - De conformidad con la Cláusula 13.2 (Sobre A. Punto 5) del Pliego de Cláusulas Particulares.
  • Otros - De conformidad con la Cláusula 13.2 (Sobre A. Punto 5) del Pliego de Cláusulas Particulares.
  • Otros - De conformidad con la Cláusula 13.2 (Sobre A. Punto 5) del Pliego de Cláusulas Particulares.

Calificaciones específicas

  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
  • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española. - Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias
  • No prohibición para contratar - No prohibición para contratar
  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
  • No estar incurso en incompatibilidades - No estar incurso en incompatibilidades
  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias
  • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española. - Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
  • No prohibición para contratar - No prohibición para contratar
  • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española. - Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
  • No prohibición para contratar - No prohibición para contratar
  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
  • No estar incurso en incompatibilidades - No estar incurso en incompatibilidades
  • No estar incurso en incompatibilidades - No estar incurso en incompatibilidades
  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Garantías financieras

  • Final - x5
  • Provisional - x5

Términos de adjudicación

  • PROPUESTA DISEÑO. 2.6 Superficie útil de las viviendas.: 3%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.2 Infraestructura verde y renaturalización. FACTOR VERDE.: 3%
  • PROPUESTA SOCIAL. 4. Reducción del precio de venta limitado de las viviendas.: 20%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.1.2 Estrategias bioclimáticas de reducción de la demanda energética.: 3%
  • PROPUESTA SOCIAL. 3. Reducción del precio de los arrendamientos.: 50%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.2 Infraestructura verde y renaturalización. FACTOR VERDE.: 3%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.4.1 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS DE AHORRO Y APROVECHAMIENTO.: 1%
  • Propuesta Económica.: 10%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.1.1 Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio.: 6%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.1.1 Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio.: 6%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.4.2 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS AGUAS GRISES.: 1%
  • PROPUESTA SOCIAL. 3. Reducción del precio de los arrendamientos.: 50%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.6 Superficie útil de las viviendas.: 3%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.1.2 Estrategias bioclimáticas de reducción de la demanda energética.: 3%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.5 Descarbonización y transición energética.: 1%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.4.1 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS DE AHORRO Y APROVECHAMIENTO.: 1%
  • PROPUESTA DISEÑO. Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio.: 6%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.4.1 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS DE AHORRO Y APROVECHAMIENTO.: 1%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.4.2 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS AGUAS GRISES.: 1%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.3 Confort microclimático de los espacios libres.: 2%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.6 Superficie útil de las viviendas.: 3%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.1.1 Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio.: 6%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.3 Confort microclimático de los espacios libres.: 2%
  • PROPUESTA SOCIAL. 4. Reducción del precio de venta limitado de las viviendas.: 20%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.5 Descarbonización y transición energética.: 1%
  • PROPUESTA SOCIAL. 4. Reducción del precio de venta limitado de las viviendas.: 20%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.3 Confort microclimático de los espacios libres.: 2%
  • PROPUESTA DISEÑO. Estándares de consumo pasivo y eficiencia energética del edificio.: 6%
  • PROPUESTA SOCIAL. 3. Reducción del precio de los arrendamientos.: 50%
  • Propuesta Económica.: 10%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.1.2 Estrategias bioclimáticas de reducción de la demanda energética.: 3%
  • Propuesta Económica.: 10%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.4.2 Gestión Sostenible del agua. SISTEMAS AGUAS GRISES.: 1%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.2 Infraestructura verde y renaturalización. FACTOR VERDE.: 3%
  • PROPUESTA DISEÑO. 2.5 Descarbonización y transición energética.: 1%

Documentos

Lotes

Lote 1

LOTE 1. Nº parcelas: 4. En la Av. Luis Prados de la Plaza y C/ Meco.

Importe

27.831.000,25 €

Importe sin impuestos

27.831.000,25 €

Lote 2

LOTE 2. Nº parcelas: 2. En C/ Colmenar de Oreja y en C/ Corpa.

Importe

19.608.452,33 €

Importe sin impuestos

19.608.452,33 €

Lote 3

LOTE 3. Nº parcelas: 2. En C/ Corpa y en C/ Fresno de Torote.

Importe

17.963.872,70 €

Importe sin impuestos

17.963.872,70 €

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