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Lugar de ejecución

Calle de palos de la frontera, 13, Madrid, Comunidad de madrid, España

Anuncio de Licitación

22/07/2026

Perfil del contratante

Anuncio de Licitación

22/07/2026

DOUE

Anuncio de Pliegos

22/07/2026

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

07/09/2026

Finalizado

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Licitación Servicio de mantenimiento integral de inmuebles residenciales y sus instalaciones generales de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid

Contratación de servicios de mantenimiento integral para inmuebles residenciales y sus instalaciones generales bajo titularidad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid. La licitación se convoca mediante procedimiento abierto para la adjudicación de dos lotes independientes. El contrato abarca la ejecución de servicios de conservación, reparación y mantenimiento preventivo y correctivo de las edificaciones residenciales y sus sistemas e instalaciones generales, conforme a las especificaciones técnicas detalladas en el pliego de prescripciones técnicas particulares.

Perfil del contratante

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Perfil del contratante

Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A.

Datos generales

Estado

Pendiente de Adjudicación

Presupuesto base de licitación

19.541.500,00 €

Importe sin impuestos

16.150.000,00 €

Valor estimado del contrato

35.530.000,00 €

Referencia

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Enlace a la fuente oficial

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Publicación

22/07/2026

Ultima actualización

22/10/2026

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

24 Meses

Códigos CPV

50411200 - Servicios de reparación y mantenimiento de contadores gas

50711000 - Servicios de reparación y mantenimiento de equipos eléctricos edificios

50700000 - Servicios de reparación y mantenimiento de equipos edificios

50411300 - Servicios de reparación y mantenimiento de contadores electricidad

50720000 - Servicios de reparación y mantenimiento de calefacción central

50330000 - Servicios de mantenimiento de equipo de telecomunicación

50411100 - Servicios de reparación y mantenimiento de contadores agua

50413200 - Servicios de reparación y mantenimiento de instalaciones contra incendios

90920000 - Servicios de higienización de instalaciones

50510000 - Servicios de reparación y mantenimiento de bombas, válvulas, grifos y contenedores metal

Título oficial

Mantenimiento integral de inmuebles residenciales y de sus instalaciones generales, titularidad de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid, S.A. (2 LOTES)

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 07/09/2026

Presentación

A un solo lote

Cantidad máxima de presentación de lotes

-

Cantidad máxima de lotes adjudicados

1

Período disponibilidad documentos

-

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Plantilla media anual - g) Declaración sobre la plantilla media anual de la empresa y del número de directivos durante los tres últimos años, acompañada de la documentación justificativa correspondiente cuando le sea requerido por los servicios dependientes del órgano de contratación
  • Trabajos realizados - a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato en el curso de, como máximo los tres últimos años, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos

Calificaciones financieras

  • Cifra anual de negocio - a) Volumen anual de negocios, o bien volumen anual de negocios en el ámbito al que se refiera el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior al exigido en el anuncio de licitación o en la invitación a participar en el procedimiento y en los pliegos del contrato o, en su defecto, al establecido reglamentariamente

Calificaciones específicas

  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
  • No prohibición para contratar - No prohibición para contratar
  • No estar incurso en incompatibilidades - No estar incurso en incompatibilidades
  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias
  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

Garantías financieras

  • Final - x5

Términos de adjudicación

  • Instalación de contadores de energía y/o ACS IoT integrados: 20%
  • Capacidad y experiencia del equipo: 10%
  • Baja sobre la parte variable: 25%
  • Baja sobre la parte fija: 5%
  • Incremento de medios personales adscritos al contrato para atención presencial en promociones: 30%
  • Incremento voluntario de la franquicia en materiales: 20%
  • Baja sobre la parte fija: 5%
  • Incremento voluntario de la franquicia en materiales: 15%
  • Implantación de módulos de facturación en el BMS cuando exista contabilización de energía y/o ACS a través de sistema de contadores IoT integrados: 5%
  • Propuesta Técnica y de Gestión de incidencias: 15%
  • Capacidad y experiencia del equipo: 10%
  • Propuesta Técnica y de Gestión de incidencias: 15%
  • Baja sobre la parte variable: 25%

Documentos

Lotes

Lote 1

Importe

14.278.000,00 €

Importe sin impuestos

11.800.000,00 €

Lote 2

Importe

5.263.500,00 €

Importe sin impuestos

4.350.000,00 €

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Servicio de mantenimiento y conservación de instalaciones de detección y extinción de incendios del Ministerio de Defensa

Contratación de servicios de mantenimiento y conservación de las instalaciones de detección y extinción de incendios en las dependencias del ámbito JESAT del Ministerio de Defensa. El contrato incluye la reparación, revisión y conservación de los sistemas de protección contra incendios. La licitación se realiza mediante procedimiento abierto simplificado con tramitación anticipada.

Intendencia de Madrid
Abierto simplificado·Torrejón de ardoz·Pub. 05/11/2026
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En Plazo
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En Plazo
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Delegación del Gobierno en Illes Balears
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Tesorería General de la Seguridad Social
Abierto simplificado·Soria·Pub. 04/11/2026
Presupuesto57.129,06 EUR
En Plazo
Fin presentación18/11/2026
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Ayuntamiento de A Coruña
Abierto·La coruña·Pub. 04/11/2026
Presupuesto1.487.603,31 EUR
En Plazo
Fin presentación02/12/2026
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Servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y normativo de instalaciones de extinción de incendios y sistemas de seguridad contra fuego en edificios municipales del Ayuntamiento de l'Ampolla

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Ajuntament de l'Ampolla
Otros·L'ampolla·Pub. 04/11/2026
Presupuesto16.659,55 EUR
En Plazo
Fin presentación20/11/2026
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Servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico legal de instalaciones de protección contra incendios en residencias de ancianos de Asturias

Se licita el servicio de mantenimiento integral de sistemas de protección contra incendios en treinta establecimientos residenciales para ancianos gestionados por el Organismo Autónomo ERA de Asturias. El contrato abarca mantenimiento preventivo, correctivo y técnico legal, incluyendo inspecciones reglamentarias, reparaciones urgentes con atención permanente veinticuatro horas, y gestión coordinada de extintores, sistemas de detección, rociadores y alarmas. Los materiales de reposición se facturan por separado previa aprobación presupuestaria.

Establecimientos Residenciales para Ancianos de Asturias
Abierto simplificado·Oviedo·Pub. 03/11/2026
Presupuesto59.563,18 EUR
En Plazo
Fin presentación18/11/2026
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Servicio de mantenimiento preventivo, correctivo y modificativo de equipos de protección contra incendios en delegaciones de Unión de Mutuas

Se licita el servicio de mantenimiento integral de todos los equipos e instalaciones de protección contra incendios ubicados en las diferentes delegaciones de Unión de Mutuas, mutua colaboradora con la Seguridad Social número 267 en Cataluña. El servicio comprende actuaciones de mantenimiento preventivo para garantizar el funcionamiento correcto, mantenimiento correctivo mediante reparación y sustitución de componentes dañados, y mantenimiento modificativo para adaptaciones necesarias. El contratista deberá garantizar la disponibilidad y estado de conservación de todos los equipos durante su vida útil, realizando las labores según los períodos establecidos y presentando facturas detalladas con descripción de servicios, materiales y mano de obra.

Unión de Mutuas, Mutua Colaboradora con la Seguridad Social nº 267
Abierto simplificado·Castellón de la plana·Pub. 03/11/2026
Presupuesto90.388,00 EUR
En Plazo
Fin presentación22/11/2026
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Servicio de mantenimiento, retimbrado y recarga de cilindros de sistemas automáticos de extinción de incendios en la Universidad Complutense de Madrid

Contratación de un servicio de retimbrado, revisión y recarga de cilindros pertenecientes a sistemas automáticos de extinción de incendios en diversos centros de la Universidad Complutense de Madrid. El servicio abarca la manipulación de botellas de agentes extintores de diferentes tipos (Nitrógeno, Inergen, AFF, agua y aire comprimido) instaladas en dependencias críticas como bibliotecas y facultades. El contrato se tramita mediante procedimiento abierto simplificado abreviado.

Universidad Complutense de Madrid
Abierto simplificado·Madrid·Pub. 03/11/2026
Presupuesto29.850,00 EUR
En Plazo
Fin presentación17/11/2026
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Servicios de mantenimiento preventivo y correctivo de instalaciones de protección contra incendios en Canal Isabel II, Sociedad Anónima

Contratación de servicios integrales de mantenimiento preventivo y correctivo para las instalaciones de protección contra incendios de Canal Isabel II, Sociedad Anónima. El adjudicatario deberá contar con personal técnico capacitado en gestión de sistemas de protección contra incendios, programación de software especializado y manipulación de planos digitales. Incluye la provisión de herramientas, vehículos, material de seguridad, medios de contacto y oficina equipada para garantizar la disponibilidad y respuesta eficaz en el área de Madrid.

Canal de Isabel II, S.A.
Abierto·Madrid·Pub. 03/11/2026
Presupuesto1.709.476,65 EUR
En Plazo
Fin presentación01/12/2026
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