Redacción de proyecto básico, el proyecto de ejecución, la dirección de obra y dirección de ejecución de obra, liquidación de obra y asistencia técnica hasta la finalización del contrato

Calificaciones técnicas

• Maquinaria, material y equipo técnico para la ejecución del contrato - El Equipo de Arquitectura deberá estar liderado por uno o varios Arquitectos. El responsable del Equipo de Arquitectura siempre ostentará la condición de Arquitecto. Además, el Equipo de Arquitectura deberá estar integrado por tres profesionales, con titulaciones homologadas en España, sin que pueda recaer en un mismo profesional, funciones encomendadas a otro profesional, con independencia de que disponga de habilitación para ello. Para la redacción del proyecto básico y de ejecución y dirección de obra y trabajos complementarios: Un Arquitecto y un Ingeniero Industrial o Ingeniero Técnico Industrial. Cada uno de los equipos deberá contar con: Arquitecto con experiencia en redacción de proyectos y dirección de obras en edificios de viviendas de tipología residencial colectiva. Dicha experiencia deberá incluir un mínimo de dos (2) obras redactadas y terminadas de dos edificios con al menos 50 viviendas o justificar mediante el resto de formas establecidas en el pliego. Ingeniero Industrial o Ingeniero técnico industrial con experiencia en redacción de proyectos y dirección de obras de instalaciones en edificios de viviendas de tipología residencial colectiva. Dicha experiencia deberá incluir un mínimo de dos (2) obras redactadas y terminadas de dos edificios con al menos 50 viviendas o justificar mediante el resto de formas establecidas en el pliego. Para la Dirección de Ejecución de Obra: Un Aparejador o Arquitecto Técnico con experiencia en dirección de ejecución de obras en edificios de viviendas de tipología residencial colectiva. Dicha experiencia deberá incluir un mínimo de dos (2) obras terminadas de dos edificios con al menos 50 viviendas o justificar mediante el resto de formas establecidas en el pliego.

Calificaciones financieras

• Seguro de indemnización - Será exigible un seguro de indemnización por riesgos profesionales para el arquitecto por importe no inferior a 600.000,00€, y para el arquitecto técnico por importe no inferior a 300.000,00€, sin que se admitan pólizas con franquicias.

Calificaciones específicas

• Capacidad de obrar
• No prohibición para contratar
• No estar incurso en incompatibilidades
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
• Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Garantías financieras

• Especial - x2
• Final - x3

Términos de adjudicación

• Plan de control en la ejecución de la obra y medios personales y materiales propuestos: 5%
• Calidad de la propuesta: 40%
• Oferta económica: 10%
• Reducción de plazos para la presentación de los trabajos: 23%
• Compromiso de presentación en entorno BIM: 10%
• Revisiones a realizar en las obras durante el plazo de garantía: 12%