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Lugar de ejecución

Calle costa brava, 12, Collado villalba, Madrid, Comunidad de madrid, España

Anuncio de Licitación

12/04/2024

Perfil del Contratante

Anuncio de Licitación

12/04/2024

DOUE

Anuncio de Pliegos

12/04/2024

Perfil del Contratante

Fin Plazo Presentación

16/05/2024

Finalizado

Anuncio de Adjudicación

01/07/2024

Perfil del Contratante

Anuncio de Formalización

30/07/2024

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30/07/2024

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Licitación Servicios Inmobiliarios en Madrid

Licitaciones públicas: servicios inmobiliarios para terminación de obras. Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A..

Perfil del contratante

Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A.

Perfil del contratante

Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria, S.A.

Datos generales

Estado

Resuelta

Presupuesto base de licitación

11.905.176,80 €

Importe sin impuestos

9.838.989,09 €

Valor estimado del contrato

9.838.989,09 €

Referencia

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Publicación

12/04/2024

Ultima actualización

30/07/2024

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

36 Meses

Códigos CPV

71210000 - Servicios de asesoramiento en arquitectura

71310000 - Servicios de consultoría en ingeniería y construcción

71520000 - Servicios de supervisión de obras

71220000 - Servicios de diseño arquitectónico

71317000 - Servicios de consultoría en protección y control riesgos

71510000 - Servicios de estudio del emplazamiento

71540000 - Servicios de gestión de obras

71350000 - Servicios científicos y técnicos relacionados con la ingeniería

71330000 - Servicios diversos de ingeniería

71410000 - Servicios de urbanismo

71240000 - Servicios de arquitectura, ingeniería y planificación

71530000 - Servicios de consultoría en materia de construcción

71250000 - Servicios de arquitectura, ingeniería y agrimensura

Título oficial

Servicios inmobiliarios para terminación de obras

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 16/05/2024

Presentación

-

Cantidad máxima de presentación de lotes

-

Cantidad máxima de lotes adjudicados

-

Período disponibilidad documentos

-

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Otros - El licitador deberá acreditar haber ejecutado al menos un trabajo en los últimos tres años en cada una de las siguientes actividades recogidas en el Pliego de Prescripciones Técnicas: (i) Project Manager/Dirección Integral de Proyectos y Obras (DIP), que incluye análisis comercial inmobiliario, (ii) Proyectista, (iii) Dirección Facultativa (DF) y (iv) Coordinación de Seguridad y Salud (CSS). Se acreditará mediante la presentación de certificados de trabajo en los cuales constará el trabajo realizado, el destinatario y la fecha de realización
  • Otros - Adscripción a la formalización del contrato de 3 Directores de ejecución de obra (Arquitectos técnicos) de más de 15 años de experiencia en misma función. La adscripción de estos medios personales se acreditará con la presentación de los CVs de los miembros propuestos
  • Otros - Adscripción a la formalización del contrato de 3 Directores de obra (Arquitectos) de más de 15 años de experiencia en misma función. La adscripción de estos medios personales se acreditará con la presentación de los CVs de los miembros propuestos.
  • Otros - Adscripción a la formalización del contrato de un “Implante” en la sede del Servicer (Madrid) donde se encuentre la dirección de este proyecto para SAREB, que estará integrado al menos por un representante implantado, para el que se requieren al menos 7 años de experiencia en actividades de igual naturaleza a la del objeto del contrato. La adscripción de este medio personal se acreditará con la presentación de los CVs de los miembros propuestos para el implante.
  • Otros - Adscripción a la formalización del contrato de 1 Responsable de legalización de promoción y gestión con compañías suministradoras, con una experiencia mínima de 10 años. La adscripción de este medio personal se acreditará con la presentación del CVs del responsable.
  • Otros - Adscripción a la formalización del contrato de un Director del Contrato e Interlocutor con dirección Servicer. Se requiere 10 años de experiencia como responsable del servicio en actividades de igual naturaleza a la del objeto del contrato. La adscripción de este medio personal se acreditará con la presentación del CV del Director propuesto.
  • Trabajos realizados - El licitador deberá acreditar que cuenta con conocimientos técnicos, eficacia, experiencia y fiabilidad para la correcta realización de los trabajos incluidos en el alcance de la presente licitación. Los licitadores deberán acreditar haber realizado en los últimos 3 años trabajos equiparables a los licitados. Se acreditará mediante certificados de ejecución, firmados por los clientes para los que haya trabajado el licitador y aporte volumen de facturación, de la relación de los principales servicios efectuados en los tres últimos años, de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, cuyo importe anual acumulado en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 70 por ciento de la anualidad media del contrato. En caso de que, por motivos de confidencialidad, no fuera posible por parte de la empresa licitadora indicar la totalidad de esta información solicitada, será necesario que se facilite información adicional necesaria a efectos de acreditar el cumplimiento de la solvencia técnica requerida.
  • Otros - Adscripción a la formalización del contrato de 1 Responsable de elaboración de propuestas de inversión en el ámbito inmobiliario, con una experiencia mínima de 10 años. La adscripción de este medio personal se acreditará con la presentación del CVs del responsable.

Calificaciones financieras

  • Cifra anual de negocio - El criterio para la acreditación de la solvencia económica y financiera será el volumen anual de negocios del licitador o candidato, que referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos deberá ser al menos una vez y media el valor estimado del contrato cuando su duración no sea superior a un año, y al menos una vez y media el valor anual medio del contrato si su duración es superior a un año. El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil.

Calificaciones específicas

  • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española. - Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
  • No estar incurso en incompatibilidades - No estar incurso en incompatibilidades
  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias
  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
  • No prohibición para contratar - No prohibición para contratar

Términos de adjudicación

  • Dotación adicional de Directores de obra (Arquitectos): 5%
  • Dotación adicional responsables de legalización de la promoción y compañías suministradoras: 5%
  • Dotación adicional responsables de propuestas de inversión en el ámbito inmobiliario: 5%
  • Precio: 45%
  • Propuesta de coordinación de actividades: 35%
  • Dotación adicional de Directores de ejecución de obra (Arquitectos técnicos): 5%

Documentos

Resolución

Adjudicación

Motivo de adjudicación

La competencia para acordar la presente adjudicación es del Consejo de Administración de SAREB. De acuerdo a ello, el día 26 de junio de 2024, el Consejo de Administración de SAREB resuelve adjudicar el contrato de los servicios inmobiliarios para la terminación de obras a la UTE SERINFO (SECURAMA CONSULTORÍA DE SEGURIDAD EN OBRAS SLU - QUADRUM ARCHITECTURA SLPU - BUCAREST 54 SL - RESTAURALIA CARTAGO SL) por considerar que es la oferta con mejor relación calidad-precio y que cumple con las condiciones de solvencia requeridas.

Importe adjudicado

6.014.405,68 € -49%

Participantes

6

Fecha adjudicación

28/06/2024

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