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Lugar de ejecución

Plaza la plazuela, 10, Alcalá de guadaíra, Andalucía, España

Anuncio de Licitación

06/08/2025

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

06/08/2025

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

26/08/2025

Finalizado

Anuncio de Adjudicación

11/09/2025

Perfil del contratante

Anuncio de Formalización

17/09/2025

Perfil del contratante

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Licitación Adquisición de Suelo Urbano en Alcalá

Licitaciones públicas: adquisición de suelo urbano consolidado. Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L.. Sevilla.

Perfil del contratante

Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L.

Perfil del contratante

Empresa Pública de la Vivienda de Alcalá de Guadaíra, S.L.

Datos generales

Estado

Resuelta

Presupuesto base de licitación

127,05 €

Importe sin impuestos

105,00 €

Valor estimado del contrato

105,00 €

Referencia

Ver

Enlace a la fuente oficial

Link

Publicación

06/08/2025

Ultima actualización

17/09/2025

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

1 Año

Códigos CPV

Título oficial

Adquisición por parte de VIVE EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE ALCALÁ DE GUADAÍRA, a título oneroso, libre de cargas y gravámenes, de cualquier Suelo Urbano Consolidado, con o sin edificación, en Alcalá de Guadaíra, de uso residencial o susceptible de ser habilitadas con uso alternativo de vivienda protegida por el Real Decreto-ley 1/2025, de 24 de febrero.

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 26/08/2025

Presentación

-

Cantidad máxima de presentación de lotes

-

Cantidad máxima de lotes adjudicados

-

Período disponibilidad documentos

Hasta 26/08/2025

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Otros - deben indicar si cumple o no: Los terrenos objeto de oferta deberán cumplir las siguientes condiciones: Estar clasificados como suelo urbano consolidado en el término municipal de Alcalá de Guadaíra. Tener uso residencial o ser habilitados con el uso alternativo de vivienda protegida según normativa urbanística vigente y el RDL 1/2025 de 24 de febrero, con destino a la promoción de viviendas protegidas y dotaciones privadas. Tener una superficie mínima de 2.000 m² de suelo. Permitir materializar al menos 50 viviendas protegidas. Permitir una tipología edificatoria colectiva, con posibilidad de edificación de cuatro o más plantas (planta baja + tres plantas). Estar inscrita en el Registro de la Propiedad, libres de cargas, gravámenes, afecciones o servidumbres, o bien acreditar compromiso de cancelación o renuncia previa a la formalización. Que el solar no esté sometido a procedimientos de descontaminación de suelo

Calificaciones específicas

  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar

Términos de adjudicación

  • Proximidad a equipamientos: 5%
  • Proximidad a alguna de las futuras paradas del Tranví: 5%
  • Oferta económica: 75%
  • Mayor edificabilidad: 15%

Documentos

Resolución

Adjudicación

Motivo de adjudicación

Primero.- Declarar válido el acto licitatorio. Segundo.- Adjudicar a AIRE DE LAS MARISMAS S.L.U el concurso para la “adquisición, a título oneroso, de suelo urbano consolidado en Alcalá de Guadaíra, de uso residencial o susceptible de ser habilitado con uso alternativo de vivienda protegida, con destino a la promoción de viviendas protegidas y dotaciones privadas vinculadas” y, en consecuencia, la adquisición por parte de VIVE EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE ALCALÁ DE GUADAÍRA S.L. de la parcela ofertada por el licitador identificada con referencia catastral 7570201TG4477S0001GG, por importe de 994.550,00 € IVA excluido (1.203.405,50 € IVA incluido), de acuerdo con los pliegos aprobados, y la oferta presentada. Tercero.- Aprobar el gasto que comporta dicha contratación por el importe arriba referido, con cargo al presupuesto de la sociedad. Cuarto.- Notificar el presente acuerdo al adjudicatario, AIRE DE LAS MARISMAS S.L.U, requiriéndole para la firma electrónica del correspondiente contrato, que deberá producirse en el plazo de 15 días hábiles desde la remisión de la notificación al único licitador. Quinto.- Facultar a Ricardo Martínez Alfaro, Director-Gerente de VIVE EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE ALCALÁ DE GUADAÍRA S.L., para que, en su nombre y representación, suscriba el correspondiente contrato. Sexto.- Facultar expresamente al Director-Gerente de VIVE EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE ALCALÁ DE GUADAÍRA S.L., para comparecer en nombre y representación de la sociedad ante notario, otorgar escritura pública de compraventa de la parcela adjudicada, así como para realizar cuantas actuaciones sean precisas para su inscripción en el Registro de la Propiedad y plena efectividad del presente acuerdo. Séptimo.- Conforme a lo dispuesto en el art. 63 LCSP, insertar en el Perfil de Contratante de esta sociedad, alojado en la Plataforma de Contratación del Sector Público, anuncio indicativo de la presente adjudicación, así como de formalización del contrato, una vez que se produzca.

Importe adjudicado

1.203.405,50 €

Participantes

1

Fecha adjudicación

08/09/2025

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