Licitación Concesión de uso privativo en UAM

Calificaciones técnicas

• Otros - 1.Redacción de proyecto arquitectónico: en los últimos cinco años, la redacción de al menos un proyecto de superficie construida mínima de 8.000 m2, habiéndose completado su desarrollo y puesta en funcionamiento, de naturaleza similar al objeto del procedimiento 2. Dirección de la obra: Relación de los principales trabajos realizados en los cinco últimos años cuya superficie sea de al menos 8.000m2. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente (mínimo 2 certificados) 3. Ejecución de la obra: Relación de los principales trabajos realizados por el promotor en los cinco últimos años cuya superficie sea de al menos 8.000m2 destinados a arrendamiento de espacios y cuya ejecución y puesta en funcionamiento se haya desarrollado en un máximo de 30 meses. De ellos, al menos cuatro, deben tener un presupuesto superior a 15.000.000 euros.Haber realizado, al menos, cuatro proyectos. Los servicios o trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente. 4. Gestión integral del edificio: relación de los principales trabajos de gestión de edificios destinados al alquiler en régimen de multi inquilino, a organizaciones con actividades de investigación e innovación desarrollo y/o innovación de los efectuados durante los últimos cinco años, indicando su importe, fechas y destinatario público o privado de los mismos. Se requieren, al menos, tres certificados de edificios de características similares

Calificaciones financieras

• Cifra anual de negocio - Volumen anual de negocios en el ámbito DE LA PROMOCIÓN O DESARROLLO INMOBILIARIO DE EDIFICIOS, referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos concluidos, deberá ser, al menos de 38.557.769 euros. SIN IVA El volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho Registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por importe igual o superior a 50.000.000 euros. La acreditación de este requisito se efectuará por medio de certificado expedido por el asegurador, en el que consten los importes y riesgos asegurados y la fecha de vencimiento del seguro, y mediante el documento de compromiso vinculante de suscripción, prórroga o renovación del seguro, durante toda la vigencia de la concesión.

Calificaciones específicas

• Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española. - Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
• Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
• No prohibición para contratar - No prohibición para contratar

Garantías financieras

• Especial - x5
• Final - 1.927.888,46 EUR
• Provisional - 1.156.733,08 EUR

Términos de adjudicación

• Gastos comunes: 3%
• Propuesta de sostenibilidad ambiental del proyecto: 12%
• Traslado e instalación de la totalidad del equipamiento y materiales del antiguo edificio IFIMAC: 8%
• Reducción plazo de gestión de la concesión: 10%
• Uso de tecnología BIM: 6%
• Canon económico monetario fijo superior al mínimo establecido (85.000 euros): 9%
• Propuesta de anteproyecto de construcción: 15%
• Incremento del porcentaje del canon variable por participación en beneficios: 3%
• Propuesta de gestión del edificio parque de innovación a explotar: 34%