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Lugar de ejecución

Torres de la alameda, Madrid, Comunidad de madrid, España

Anuncio Previo

02/10/2025

Perfil del contratante

Anuncio de Licitación

10/11/2025

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

10/11/2025

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

09/12/2025

Finalizado

Anuncio de Adjudicación

29/12/2025

Perfil del contratante

Anuncio de Formalización

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Licitación Construcción de Viviendas en Torres de Alameda

Contrato de concesión de obras para la construcción y gestión de viviendas de alquiler social

Perfil del contratante

Ayuntamiento de Torres de la Alameda

Datos generales

Estado

Resuelta

Presupuesto base de licitación

1.000.000,00 €

Importe sin impuestos

826.446,28 €

Valor estimado del contrato

3.916.505,75 €

Referencia

Ver

Enlace a la fuente oficial

Link

Publicación

02/10/2025

Ultima actualización

29/12/2025

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

32 Años

Códigos CPV

45211340 - Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas

70311000 - Servicios de alquiler o venta de edificios residenciales

45211341 - Trabajos de construcción de pisos

45211000 - Trabajos de construcción de inmuebles de viviendas colectivas y unifamiliares

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 09/12/2025

Presentación

-

Cantidad máxima de presentación de lotes

-

Cantidad máxima de lotes adjudicados

-

Período disponibilidad documentos

Hasta 09/12/2025

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Otros - Relación de las obras ejecutadas en el curso de los diez últimos años, avalada por certificados de buena ejecución; indicando importe, fechas y lugar de ejecución de las obras, debiendo acreditar un valor mínimo de 931.958,74 euros, correspondiente al 50% del importe de las obras previstas en el contrato. Relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto de este contrato en el curso de, como máximo, los tres últimos años, por importe mínimo de 190.621,30 €, en la que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos, este importe es el doble del 70% de la anualidad media del contrato (excluida la obra)

Calificaciones financieras

  • Cifra anual de negocio - Cifra anual de negocios referido al año de mayor volumen de negocio de los tres últimos años, que no podrá ser inferior a una vez y media la anualidad media del contrato. Tomando como referencia la anual media (95.310,65 €) indicada en el estudio económico financiero, el volumen de negocio a acreditar por los licitadores se establece en 142.965,97 €. Esta solvencia se acreditará mediante la presentación de las cuentas aprobadas y depositadas en el Registro mercantil si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito.

Calificaciones específicas

  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
  • No prohibición para contratar - No prohibición para contratar

Garantías financieras

  • Especial - x5
  • Final - x5

Términos de adjudicación

  • Propuesta de mejora de la calidad de los materiales empleados en la ejecución del proyecto con incidencia directa en la reducción de los gastos de mantenimiento.: 15%
  • Plazo de ejecución de la construcción: 10%
  • Propuesta de embellecimiento y tratamiento de las zonas comunes exteriores del edificio.: 15%
  • Modelo de gestión y mantenimiento del inmueble: 15%
  • Precio de alquiler de las viviendas: 10%
  • Ampliación del Plazo de Garantía de la Obra: 10%
  • Reducción voluntaria del plazo de explotación ofertado por el licitador.: 15%
  • Aportación de mobiliario: 10%

Documentos

Resolución

Desierto:

Adjudicado a

-

Fecha adjudicación

10/12/2025

Importe

-

Importe sin impuestos

-

Identificador contrato

-

Fecha contrato

-

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