Licitación de permuta de solares en Palos

Calificaciones técnicas

• Trabajos realizados - Deberá acreditarse con la aportación de la documentación indicada a continuación: 1.- Relación de los principales trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato indicando su importe, fechas y destinatario público o privado de los mismos, acompañada de los documentos acreditativos correspondientes. Los trabajos efectuados se acreditarán mediante certificados expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un promotor privado, mediante copias de las liquidaciones Económicas finales (modelo 6 LOE) expedido por Dirección facultativa y visado por su correspondiente Colegio Oficial con indicación expresa tanto de fecha de finalización de las obras como del importe de ejecución material de las mismas.
• Otros - deberá acreditarse con la aportación de la documentación indicada a continuación: 3.- Se exige que el importe anual acumulado en obras similares sin incluir impuestos en el año de mayor ejecución sea igual o superior al 50% del valor estimado sin IVA del edificio a construir sobre el suelo objeto de permuta, esto es 1.271,491,20.

Calificaciones financieras

• Cifra anual de negocio - El empresario deberá acreditarse con carácter alternativo, por uno de los medios que se señalan a continuación: 1.- Volumen anual de negocios de la persona o empresa licitadora que, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades de la persona licitadora y de presentación de ofertas por importe mínimo de: 2.136.960,00 euros. (Dado que la operación tiene como contraprestación la entrega de viviendas protegidas terminadas, se ha determinado la cifra en base al importe estimado de las obras de ejecución material necesarias para el desarrollo del edificio de viviendas protegidas).
• Patrimonio neto - El empresario deberá acreditarse con carácter alternativo, por uno de los medios que se señalan a continuación: 2.- El patrimonio neto/activo total según el balance correspondiente al último ejercicio económico de las cuentas anuales aprobadas superior a 0,33.

Calificaciones específicas

• Capacidad de obrar - Capacidad de obrar

Garantías financieras

• Provisional - 9613,87 EUR
• Final - x5

Términos de adjudicación

• 2) CRITERIO SOCIAL: SOBRE REDUCCIÓN DEL IMPORTE DE LAS ARRAS O SEÑAL: 10%
• 3) CRITERIO SOCIAL: SOBRE FLEXIBILIDAD EN EL PAGO DE LA ENTRADA: 10%
• 3.- Calidades constructivas de las diferentes partidas de obras.: 5%
• 1.- Solución arquitectónica, constructiva y técnica en general.: 30%
• 2.- La estética del conjunto, solución adoptada para los espacios comunes y nivel de acabado: 10%
• 1)El precio ofertado se determinará entre el minimo y el maximo expresados con anterioridad: 35%