Licitación de viviendas en Molina de Segura

Calificaciones técnicas

• Trabajos realizados - Apartado J.2.1.- Experiencia para la ejecución de la edificación del anexo I del PCAP: se deberá acreditar la promoción de la construcción de, al menos, 40 viviendas incluidas en edificios de tipología residencial vivienda colectiva en los últimos 5 años, mediante certificados de buena ejecución; estos certificados indicarán las promociones ejecutadas, indicando localización de las mismas, número de viviendas de cada una de ellas y fecha de finalización de éstas, el importe (PEC de los Proyectos), así como el periodo de duración de la construcción.
• Otros - Apartado J.2.2.- Experiencia en la gestión de arrendamientos de viviendas o gestión inmobiliaria del anexo I del PCAP: se deberá acreditar experiencia de al menos dos años en la gestión de arrendamiento de edificios de tipología residencia vivienda colectiva, y un número de unidades igual o superior a 40 viviendas, mediante aportación de certificado firmado por el representante legal de la empresa o declaración responsable en el que se detalle una relación de las viviendas en alquiler, identificando los edificios y número de unidades, así como el tiempo de gestión de las mismas.

Calificaciones financieras

• Cifra anual de negocio - Opción Apartado J.1.2.- Solvencia Económica y Financiera del anexo I del PCAP: Volumen anual de negocios, referido al mejor ejercicio dentro de los tres últimos disponibles en función de las fechas de constitución o de inicio de actividades del empresario y de presentación de las ofertas por importe igual o superior a 750.000,00 €.
• Seguro de indemnización - Opción Apartado J.1.1.- Solvencia Económica y Financiera del anexo I del PCAP: Justificante de la existencia de un seguro de responsabilidad civil por riesgos profesionales por un importe igual o superior a 5.500.000,00 euros.
• Patrimonio neto - Opción Apartado J.1.3.- Solvencia Económica y Financiera del anexo I del PCAP: Patrimonio neto, al cierre del último ejercicio económico para el que esté vencida la obligación de aprobación de cuentas anuales por importe igual o superior a 750.000,00 €.

Garantías financieras

• Final - 272.434,88 EUR

Términos de adjudicación

• Recursos a destinar al mantenimiento del edificio: 3%
• Precio de alquiler de las viviendas:: 30%
• Aspectos medioambientales y de eficiencia energética: 5%
• Certificación de la Sostenibilidad del Edificio: 10%
• Circularidad del proceso edificatorio: 10%
• Integración y cohesión social: 10%
• Sistemas de comunicación con los arrendatarios: 4%
• Racionalidad y calidad constructiva: 15%
• Plan de difusión y publicidad de las viviendas y procedimiento para su adjudicación: 3%
• Integración y Cohesión Social: 10%