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Lugar de ejecución

Palma, Illes balears, Islas baleares, España

Anuncio de Licitación

30/07/2026

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

30/07/2026

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

14/10/2026

Finaliza en 26 días

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Licitación Constitución de derechos de superficie por treinta años sobre parcelas de la Unidad Alimentaria MERCAPALMA para construcción y explotación de edificaciones

Licitación para la adjudicación y constitución de derechos de superficie sobre siete parcelas de la Unidad Alimentaria MERCAPALMA en Palma, mediante procedimiento de concurrencia competitiva. Los adjudicatarios adquirirán facultades sobre rasante, vuelo y subsuelo de las fincas durante treinta años, debiendo ejecutar construcciones y edificaciones conforme a los términos especificados en los pliegos. El derecho de superficie se otorgará al mejor postor según criterios de adjudicación establecidos, garantizando libre concurrencia.

Perfil del contratante

Mercados Centrales de Abastecimiento de Palma de Mallorca S.A. (MERCAPALMA S.A.)

Perfil del contratante

Mercados Centrales de Abastecimiento de Palma de Mallorca S.A. (MERCAPALMA S.A.)

Datos generales

Estado

En Plazo

Presupuesto base de licitación

20.366.669,66 €

Importe sin impuestos

16.831.958,40 €

Valor estimado del contrato

16.831.958,40 €

Referencia

Ver

Enlace a la fuente oficial

Link

Publicación

30/07/2026

Ultima actualización

12/08/2026

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

30 Años

Códigos CPV

70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios

Título oficial

Constitución onerosa, por un plazo de 30 años, de derechos de superficie sobre siete parcelas de la Unidad Alimentaria MERCAPALMA, para la construcción y explotación de las edificaciones e instalaciones en las condiciones previstas en los pliegos

Proceso de licitación

Proceso

Abierto simplificado

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 14/10/2026

Presentación

A un solo lote

Cantidad máxima de presentación de lotes

-

Cantidad máxima de lotes adjudicados

1

Período disponibilidad documentos

Hasta 14/10/2026

Términos y Calificaciones

Calificaciones financieras

  • Fondos propios - Se deberá acreditar la existencia en su poder de liquidez suficiente para hacer frente al pago del 25 por ciento del canon de adjudicación mínimo (coincidente con el canon anual), referido al lote al que licita

Calificaciones específicas

  • No prohibición para contratar - No prohibición para contratar
  • No estar incurso en incompatibilidades - No estar incurso en incompatibilidades
  • Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
  • Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española. - Para las empresas extranjeras, declaración de sometimiento a la legislación española.
  • Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Términos de adjudicación

  • OFERTA ECONOMICA: 35%
  • Anteproyecto del Activo Reversible: 15%
  • Oferta de Inversión reversible: 17%
  • Acciones en materia de sostenibilidad y responsabilidad social: 8%
  • Proyecto de Explotación y Gestión. Modelo de negocio: 25%

Documentos

Lotes

Lote 1

Parcela 5.11

Importe

2.250.239,90 €

Importe sin impuestos

1.859.702,40 €

Lote 2

Parcela 5.12

Importe

2.600.253,22 €

Importe sin impuestos

2.148.969,60 €

Lote 3

Parcela 5.13

Importe

2.725.566,62 €

Importe sin impuestos

2.252.534,40 €

Lote 4

Parcela 5.14

Importe

2.805.507,94 €

Importe sin impuestos

2.318.601,60 €

Lote 5

Parcela 25.6

Importe

1.174.273,06 €

Importe sin impuestos

970.473,60 €

Lote 6

Parcela 25.4 y 25.5

Importe

4.537.209,60 €

Importe sin impuestos

3.749.760,00 €

Lote 7

Parcela 22.1 y 22.2

Importe

4.273.619,33 €

Importe sin impuestos

3.531.916,80 €

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