adquisición finca urbana

Motivo de adjudicación

Considerando que el bien adquirido se destinará a: El desarrollo industrial de un municipio es uno de los motores de generación de empleo estable y prosperidad de sus habitantes. Rociana del Condado ha experimentado un auge del tejido empresarial motivado por el crecimiento de los frutos rojos que alberga casi el 80 % del pib de la localidad, hecho que ha supuesto la inexistencia de suelo industrial disponible para el crecimiento o creación de empresas o autónomos. Este hecho supone un lastre para la economía del municipio y la obligación de la Administración local de trabajar para minimizar esta escasez de suelo con las herramientas necesarias para su solución. Rociana del Condado cuenta con un suelo sin desarrollar que alberga la Unidad de Ejecución n7 compatible con el uso industrial. Entre dichos terrenos se encuentra una finca que pretende adquirir este Ayuntamiento que ocupa el 85 % del total de la Unidad de Ejecución, por lo que su adquisición se considera fundamental para poder desarrollarla. Dicha finca cuenta con una extensión de 22.000 m2 de suelo industrial por desarrollar que vendría a satisfacer dos realidades existentes en la localidad, por un lado, permitiría culminar la Unidad de Ejecución n7 y por otro, serviría para dar respuesta a la escasez de suelo industrial disponible. Es una finca que se encuentra pegada a un polígono existente por lo que su ubicación es idónea para conectar el actual polígono con el desarrollado en la Unidad de Ejecución n7. Otro criterio que hace necesaria la adquisición de este bien, es que no hay otra finca de esta superficie ni pegada al suelo industrial con las mismas características para poder adquirirse ni en la propia Unidad de Ejecución ni en el resto del municipio. Así que por superficie, ubicación y oportunidad para el desarrollo urbanístico industrial no hay ninguna finca de las mismas o parecidas características en el municipio para poder ser adquirida que no sea esta.