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Lugar de ejecución

Sóller, Mallorca, Islas baleares, España

Anuncio de Licitación

25/09/2025

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

25/09/2025

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

10/10/2025

Finalizado

Anuncio de Adjudicación

10/11/2025

Perfil del contratante

Anuncio de Formalización

14/01/2026

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Licitación Asistencia técnica para rehabilitación en Sóller

Servicio de asistencia técnica para el proyecto y dirección de obra de las obras de rehabilitación y adaptación del antiguo cine Fantasio en 11 viviendas públicas protegidas y espacio municipal en planta baja en Sóller (Mallorca), dividido en cinco lotes

Perfil del contratante

Institut Balear de l'Habitatge

Datos generales

Estado

Resuelta

Presupuesto base de licitación

238.559,41 €

Importe sin impuestos

197.156,54 €

Valor estimado del contrato

197.156,54 €

Referencia

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Enlace a la fuente oficial

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Publicación

25/09/2025

Ultima actualización

14/01/2026

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

28 Meses

Códigos CPV

92522200 - Servicios de preservación de edificios históricos

71328000 - Servicios de verificación de la estructura

71200000 - Servicios de arquitectura y servicios conexos

92520000 - Servicios de museos y de preservación de lugares y edificios históricos

71247000 - Supervisión del trabajo de construcción

71221000 - Servicios de arquitectura para edificios

71300000 - Servicios de ingeniería

71312000 - Servicios de consultoría en ingeniería de estructuras

71244000 - Cálculo de costes, seguimiento de costes

71317200 - Servicios de salud y seguridad

71315000 - Instalaciones técnicas de edificios

92522000 - Servicios de preservación de lugares y edificios históricos

71242000 - Elaboración de proyectos y diseños, presupuestos

71325000 - Servicios de proyecto de cimientos

71220000 - Servicios de diseño arquitectónico

71327000 - Servicios de diseño de la estructura

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 10/10/2025

Presentación

A un solo lote

Cantidad máxima de presentación de lotes

-

Cantidad máxima de lotes adjudicados

1

Período disponibilidad documentos

-

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Otros - - Documento acreditativo del personal responsable de la ejecución del contrato de estar dado de alta en el colegio profesional correspondiente. - Haber llevado a cabo, como mínimo, dos servicios por cada uno de los que son objeto del contrato: Para el lote 1: Dos servicios de dirección de ejecución material de obra y dos servicios de coordinación de seguridad y salud de obra (Anexo 12). Para el lote 2: Dos servicios de redacción de proyecto de instalaciones, y dos servicios de dirección obras de instalaciones (Anexo 12). Para el lote 3: Dos servicios de redacción de proyecto de estructuras, y dos servicios de dirección obras de estructura (Anexo 12). Para el lote 4: Un servicio de redacción de proyecto ejecutivo y dirección de obras o colaboración de dirección de obras (Anexo 12). Para el lote 5: Dos servicios de elaboración de renders de calidad para concursos de arquitectura, o similares (Anexo 12). A estos efectos, sólo se tendrán en cuenta aquellos servicios (similares a los del objeto del contrato) cuya obra proyectada tuviera un PEM mínimo de 200.000,00 € y, en cuanto a la dirección de obras y CSS, se hallen ejecutados en un 75 % del presupuesto, como mínimo. Para la acreditación de este requisito deberán aportarse certificados de buena ejecución expedidos o visados por el órgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector público; y cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado emitido por éste o, a falta de dicho certificado, mediante una declaración responsable del empresario acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación.

Calificaciones financieras

  • Seguro de indemnización - Se acreditará mediante la presentación del original o copia autentica, del justificante de existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de presentación de ofertas, por importe no inferior al valor estimado del contrato, aportando además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato (Anexo 13). Se deberá presentar por el licitador principal y por los medios personales adscritos al contrato (ver letra F.5.1.). No será necesario para el lote 5 (renders).
  • Seguro de indemnización - Se acreditará mediante la presentación del original o copia autentica, del justificante de existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de presentación de ofertas, por importe no inferior al valor estimado del contrato, aportando además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato (Anexo 13). Se deberá presentar por el licitador principal y por los medios personales adscritos al contrato (ver letra F.5.1.). No será necesario para el lote 5 (renders).
  • Seguro de indemnización - Se acreditará mediante la presentación del original o copia autentica, del justificante de existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de presentación de ofertas, por importe no inferior al valor estimado del contrato, aportando además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato (Anexo 13). Se deberá presentar por el licitador principal y por los medios personales adscritos al contrato (ver letra F.5.1.). No será necesario para el lote 5 (renders).
  • Seguro de indemnización - Se acreditará mediante la presentación del original o copia autentica, del justificante de existencia de un seguro de indemnización por riesgos profesionales vigente hasta el fin del plazo de presentación de ofertas, por importe no inferior al valor estimado del contrato, aportando además el compromiso de su renovación o prórroga que garantice el mantenimiento de su cobertura durante toda la ejecución del contrato (Anexo 13). Se deberá presentar por el licitador principal y por los medios personales adscritos al contrato (ver letra F.5.1.). No será necesario para el lote 5 (renders).

Calificaciones específicas

  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar

Términos de adjudicación

  • Oferta económica. Lote 5: 30%
  • Mayor experiencia profesional. Lote 3: 30%
  • Sseguimiento de la obra: 20%
  • Dirección de Ejecución en obras similares al objeto del contrato: 20%
  • Sseguimiento de la obra: 20%
  • Sseguimiento de la obra: 20%
  • Análisis de las instalaciones propuestas en el dossier: 20%
  • Análisis de las soluciones constructivas propuestas en el dossier: 20%
  • Oferta económica: 10%
  • Experiencia en redacción y dirección de obras de instalaciones en obras similares al objeto del contrato: 20%
  • Experiencia profesional: 20%
  • Oferta económica: 10%
  • Análisis de las soluciones constructivas propuestas en el dossier: 20%
  • Sseguimiento de la obra: 20%
  • Experiencia en realización de renders de calidad, del tipo profesional para concurso de arquitectura: 30%
  • Experiencia profesional: 20%
  • Experiencia en redacción y dirección de obras de estructuras en obras similares al objeto del contrato: 20%
  • Render adicional: 30%
  • Despacho profesional en Mallorca: 10%
  • Oferta económica: 10%
  • Despacho profesional en Mallorca: 10%
  • Despacho profesional en Mallorca: 10%
  • Experiencia en redacción y dirección de obras similares al objeto del contrato: 20%
  • Análisis de las soluciones constructivas propuestas en el dossier: 20%
  • Oferta económica: 10%
  • Experiencia profesional: 20%

Documentos

Lotes

Lote 1

Arquitectura técnica

Importe

60,00 €

Importe sin impuestos

50,00 €

Lote 2

Ingeniería

Importe

42.077,92 €

Importe sin impuestos

34.775,14 €

Lote 3

Estructuras

Importe

31.992,57 €

Importe sin impuestos

26.440,14 €

Lote 4

Apoyo arquitectura

Importe

37.029,34 €

Importe sin impuestos

30.602,76 €

Lote 5

Renders

Importe

4021,39 €

Importe sin impuestos

3323,46 €

Resolución

Lote 1 - Formalizado: Oferta mejor valorada

Fecha adjudicación

06/11/2025

Importe

104.922,46 € - Baja (--174771%)

Importe sin impuestos

86.712,78 € - Baja (--173326%)

Identificador contrato

35-2025

Fecha contrato

18/12/2025

Lote 2 - Formalizado: Oferta mejor valorada

Fecha adjudicación

06/11/2025

Importe

42.077,92 € - Baja (0%)

Importe sin impuestos

34.775,14 € - Baja (0%)

Identificador contrato

35-2025

Fecha contrato

11/12/2025

Lote 3 - Formalizado: Oferta mejor valorada

Fecha adjudicación

06/11/2025

Importe

31.992,57 € - Baja (0%)

Importe sin impuestos

26.440,14 € - Baja (0%)

Identificador contrato

35-2025

Fecha contrato

09/12/2025

Lote 4 - Formalizado: Oferta mejor valorada

Fecha adjudicación

06/11/2025

Importe

35.103,81 € - Baja (-5%)

Importe sin impuestos

29.011,41 € - Baja (-5%)

Identificador contrato

35-2025

Fecha contrato

15/12/2025

Lote 5 - Formalizado: Oferta mejor valorada

Fecha adjudicación

06/11/2025

Importe

3250,00 € - Baja (-19%)

Importe sin impuestos

3250,00 € - Baja (-2%)

Identificador contrato

35-2025

Fecha contrato

12/12/2025

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