Licitaciones
Trabajos generales de construcción de inmuebles y obras de ingeniería civil
Sancellas
Concurso público der...

Lugar de ejecución

Illes balears, Islas baleares, España

Anuncio de Licitación

13/05/2026

Perfil del contratante

Anuncio de Pliegos

13/05/2026

Perfil del contratante

Fin Plazo Presentación

14/07/2026

Finaliza en 62 días

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Licitación Concesión de derecho de superficie para construcción y gestión de viviendas protegidas en alquiler - IBAVI Islas Baleares

Procedimiento de concurso público para la constitución y transmisión del derecho de superficie sobre tres solares de titularidad del IBAVI durante setenta y cinco años, destinado a la promoción, construcción, conservación y explotación de edificios de viviendas de protección pública en régimen de alquiler social con precios máximos regulados. El adjudicatario asumirá las obligaciones de construcción, mantenimiento integral del inmueble y gestión residencial conforme a la legislación aplicable de las Islas Baleares.

Perfil del contratante

Institut Balear de l'Habitatge

Perfil del contratante

Institut Balear de l'Habitatge

Datos generales

Estado

En Plazo

Presupuesto base de licitación

Importe sin impuestos

Valor estimado del contrato

0,00 €

Referencia

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Publicación

13/05/2026

Ultima actualización

13/05/2026

Periodo estimado Inicio

Periodo estimado Final

Duración

75 Años

Códigos CPV

70100000 - Servicios inmobiliarios relacionados con bienes raíces propios

Título oficial

Constitución y transmisión del derecho de superficie sobre solares de titularidad del IBAVI para la construcción, explotación y gestión de viviendas protegidas en régimen de alquiler con fijación de precios máximos

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 14/07/2026

Presentación

A uno o varios lotes

Cantidad máxima de presentación de lotes

Cantidad máxima de lotes adjudicados

Período disponibilidad documentos

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

Otros - Según apartado 10.3 del pliego

Calificaciones financieras

Otros - Según apartado 10.2 del pliego

Calificaciones específicas

Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
No prohibición para contratar - No prohibición para contratar
Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias
Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social

Garantías financieras

Final - 250.000,00 EUR
Especial - 100.000,00 EUR

Términos de adjudicación

Compromiso de inclusión de colectivos preferentes en la adjudicación de viviendas: 5%
Reducción del plazo de ejecución de la obra hasta: 20%
Asunción por parte de la empresa adjudicataria de la totalidad de los gastos de comunidad: 3%
Presentación a más de un lote: 4%
Asunción por parte de la empresa adjudicataria de la totalidad de las tasas o tributos que correspondan a la vivienda arrendada y renuncia expresa al cobro de los mismos a los arrendatarios: 3%
Propuesta arquitectónica a nivel de anteproyecto: 25%
Disminución de la renta de alquiler aplicable a los adjudicatarios de las viviendas protegidas una vez construidos: 15%
Propuesta arquitectónica de desarrollo del proceso constructivo: 5%
Modelo de gestión y mantenimiento del inmueble: 15%
Estudio de viabilidad económica: 5%