Licitación Derecho de superficie en Alcalá de Guadaíra

Calificaciones técnicas

• Otros - La solvencia técnica o profesional de los empresarios deberá apreciarse teniendo en cuenta sus conocimientos técnicos, eficacia, experiencia y fiabilidad, lo que deberá acreditarse mediante declaración prestada por representante legal relativa a la experiencia en los últimos tres años, contados de fecha a fecha hasta la fecha final de presentación de ofertas, en la construcción y/o promoción de, al menos, 100 viviendas (suma del total de viviendas en los 3 años). Las circunstancias relativas a la capacidad, solvencia y ausencia de prohibiciones de contratar a las que se refieren los apartados anteriores deberán concurrir en la fecha final de presentación de ofertas y subsistir en el momento de perfeccionamiento del contrato.

Calificaciones financieras

• Cifra anual de negocio - Tratándose de personas físicas: Deberá disponer de declaración emitida por entidad de crédito debidamente habilitada para actuar en el ámbito de la Unión Europea que acredite, al menos: - Que el licitador o agrupación de licitadores goza de la capacidad económica financiera necesaria para proceder a la adecuada ejecución del presente contrato. - Que el licitador o agrupación de licitadores ha procedido al cumplimiento de los compromisos de reembolso derivados de operaciones de crédito en los dos últimos ejercicios inmediatamente anteriores a la presentación de la oferta. - Que el licitador o agrupación de licitadores podrá, razonablemente, atender a los compromisos de reembolso de los créditos de que deba disponer para la ejecución del presente contrato. Tratándose de personas jurídicas deberá acreditar: - Que la suma de la cifra de negocios en el ámbito de la construcción y/o promoción de viviendas durante los tres últimos ejercicios inmediatamente anteriores a la presentación de la oferta (suma total de los tres últimos ejercicios) sea superior a un millón de euros (1.000.000 €) . El órgano de contratación, no obstante, y en casos debidamente justificados podrá considerar cumplido este requisito con la aportación de garantía o aval suficiente por esa cuantía.

Calificaciones específicas

• No prohibición para contratar - No prohibición para contratar
• Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social - Cumplimiento con las obligaciones con la Seguridad Social
• Capacidad de obrar - Capacidad de obrar
• No estar incurso en incompatibilidades - No estar incurso en incompatibilidades
• Cumplimiento con las obligaciones tributarias - Cumplimiento con las obligaciones tributarias

Términos de adjudicación

• 2.- Propuesta de arquitectónica a nivel de anteproyecto: 35%
• 1.- Propuesta de gestión y del mantenimiento de edificio: 10%
• 1.- Oferta con mayor porcentaje de baja: 55%