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Lugar de ejecución

Cádiz, Andalucía, España

Anuncio de Licitación

28/10/2026

Perfil del contratante

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28/10/2026

DOUE

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28/10/2026

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Fin Plazo Presentación

01/12/2026

Finaliza en 32 días

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Licitación Servicios de reparación, mantenimiento, recuperación y rehabilitación interior de viviendas gestionadas por PROCASA

Licitación de un contrato mixto de servicios y obras para la reparación, mantenimiento, recuperación y rehabilitación interior de más de dos mil viviendas municipales, titularidad de PROCASA y pertenecientes a la Junta de Andalucía confiadas al Ayuntamiento de Cádiz. La adjudicataria se obliga a ejecutar de forma continuada las prestaciones durante el período de vigencia del contrato, disponiendo de medios humanos, auxiliares, mecánicos y suministro de materiales según las necesidades reales de PROCASA.

Perfil del contratante

Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A.

Perfil del contratante

Promoción y Gestión de Viviendas de Cádiz, S.A.

Datos generales

Estado

En Plazo

Presupuesto base de licitación

1.985.121,50 €

Importe sin impuestos

1.640.596,28 €

Valor estimado del contrato

4.897.196,28 €

Referencia

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Enlace a la fuente oficial

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Publicación

28/10/2026

Ultima actualización

28/10/2026

Periodo estimado Inicio

-

Periodo estimado Final

-

Duración

1 Año

Códigos CPV

45262520 - Trabajos de albañilería

44100000 - Materiales de construcción y elementos afines

45400000 - Acabado de edificios

50000000 - Servicios de reparación y mantenimiento

Título oficial

Servicios de reparación, mantenimiento, recuperación y rehabilitación interior de viviendas gestionadas por PROCASA.

Proceso de licitación

Proceso

Procedimiento Abierto

Urgencia

Ordinaria

Sistema de contratación

No aplica

Método de envío

Electrónica

Plazo de presentación ofertas

Hasta 01/12/2026

Presentación

A uno o varios lotes

Cantidad máxima de presentación de lotes

2

Cantidad máxima de lotes adjudicados

1

Período disponibilidad documentos

Hasta 01/12/2026

Términos y Calificaciones

Calificaciones técnicas

  • Trabajos realizados - La solvencia técnica o profesional se acreditará inicialmente, mediante la declaración responsable firmada por el representante de la empresa, en la documentación de presentación de la oferta (Anexo VI al PCAP). Posteriormente, y en cualquier momento, a petición de PROCASA, la solvencia técnica o profesional deberá acreditarse por todos y cada uno de los medios señalados en el Anexo III al PCAP: a) Una relación de los principales servicios o trabajos realizados de igual o similar naturaleza que los que constituyen el objeto del contrato, en el curso de los tres últimos años. Deberá aportar certificados de buena ejecución, en los que se indique el importe, la fecha y el destinatario, público o privado de los mismos. Dichos certificados deberán estar expedidos o visados por el órgano competente cuando el destinatario sea una entidad del sector público; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por éste o, a falta de este certificado, mediante una declaración del empresario, acompañado de los documentos obrantes en poder del mismo que acrediten la realización de la prestación.
  • Técnicos o unidades técnicas - La solvencia técnica o profesional se acreditará inicialmente, mediante la declaración responsable firmada por el representante de la empresa, en la documentación de presentación de la oferta (Anexo VI). Posteriormente, y en cualquier momento, a petición de PROCASA, la solvencia técnica o profesional deberá acreditarse por todos y cada uno de los medios señalados en el Anexo III al PCAP: b) Indicación del personal operario y técnico o de las unidades técnicas, integradas o no en la empresa, participantes en el contrato. Deberá presentar una relación, indicando el nombre y cualificación profesional del personal operario y técnico, o de las unidades técnicas, integradas o no en la empresa, participantes en el contrato. Deberá acreditarse, como requisito mínimo que, en los seis meses anteriores al inicio de la licitación, a contar desde la fecha de publicación del anuncio de licitación en el Perfil de contratante, la empresa ha tenido contratado, al menos, un técnico con la categoría de arquitecto técnico, ingeniero de edificación, ingeniero técnico, arquitecto superior o ingeniero superior, a jornada completa. Este requisito se acreditará mediante relación nominal de trabajadores (RNT), vida laboral del técnico o informe de trabajadores en alta en un código de cuenta de cotización (informe ITA).

Calificaciones financieras

  • Cifra anual de negocio - El volumen anual de negocios se acreditará inicialmente mediante la declaración responsable firmada por el representante de la empresa (Anexo VI al PCAP). Posteriormente, y en cualquier momento a petición de PROCASA, el volumen anual de negocios del licitador o candidato se acreditará por medio de sus cuentas anuales aprobadas y depositadas en el Registro Mercantil, si el empresario estuviera inscrito en dicho registro, y en caso contrario por las depositadas en el registro oficial en que deba estar inscrito. Los empresarios individuales no inscritos en el Registro Mercantil acreditarán su volumen anual de negocios mediante sus libros de inventarios y cuentas anuales legalizados por el Registro Mercantil o declaraciones tributarias.

Calificaciones específicas

  • Capacidad de obrar - Capacidad de obrar

Garantías financieras

  • Final - x5

Términos de adjudicación

  • Criterios medioambientales: 2%
  • Relación de maquinaria, instalaciones, material y equipo técnico: 8%
  • Presencia permanente mediante delegación en el entorno de la Bahía de Cádiz: 3%
  • Plan de ejecución del contrato y capacidad de respuestas: 4%
  • OFERTA ECONÓMICA: 58%
  • Asistencia técnica: 25%

Documentos

Lotes

Lote 1

LOTE UNO: Viviendas ubicadas en el Casco Histórico, en el Barrio de Puntales, en el del Cerro del Moro (entre las calle Grazalema, calle Olvera y numeración par de la calle Alcalde Blázquez), números impares de la calle del Pueblo Gitano, números pares de la calle García de Sola y los números 1 y 2 de Avenida de la Constitución de 1812, todas ellas en Cádiz.

Importe

992.560,75 €

Importe sin impuestos

820.298,14 €

Lote 2

LOTE DOS: Viviendas ubicadas en Extramuros (Puertas de Tierra) y no incluidas en el lote uno.

Importe

992.560,75 €

Importe sin impuestos

820.298,14 €

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